[摘要] 据房天下数据监控 统计，2015年6月湖州两区成交3宗商服用地，成交面积138057㎡，成交总价1.816亿。
据房天下数据监控 统计，2015年6月湖州两区成交3宗商服用地，成交面积138057㎡，成交总价1.816亿。
6月成交的3宗土地均在6月18日拍卖出让。首先拍卖的是2015-7市北分区SB33号地块，该地块被湖州市北建设有限公司以7600万的价格竞得。2015-8织东分区ZD-67号地块被织里房地产开发有限公司以860万的价格竞得。当天受关注的便是2015-9湖东西区HD-02-03-01A号地块。当天万达以9700万拍下此地块，盛传已久的湖州万达广场终于尘埃落定。
6月成交的3宗土地均只有一家公司出价拍卖，并且溢价率均在1.5%以内，并无高溢价。房企对土地的渴望似乎并未点燃。现阶段拿地房企相当谨慎，业内人士表示，相比加大土地储备量，企业更倾向于趁着行情好尽快去库存。
万达广场的入驻，给萎靡的湖州土地市场打了一剂强心针。龙头房企纷纷入驻东部新城，也给东部建设注入了新的活力。
万达广场入驻以后，周边房企都以快的速度打出了万达的招牌。随着万达、富力、天朗等一众地产大鳄的进驻，东部新城将迎来新一轮的板块崛起。
本月湖州宅地入市2宗，打破“0”宅地入市的情况。4月以来湖州两区住宅销量的高企维稳，库存的进一步消化， 宅地供应开始逐渐放量，房企拿地情绪也得到提高，但是土地市场热度依旧不高。
土地市场的冷热，直接取决于房地产市场交易情况。眼下，群众购房意愿上升，很多人看涨房地产行业。如果抓住机会尽快去化，而是选择过早补仓，一旦楼市稍微降温，企业库存高企压力依然很大。小编认为，对土地入市速度的控制和去库存速度大道合理配比，商品房供应过剩才能得到有效解决。
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