9月土拍大战收尾 中梁地产首进湖州

陌头杨柳绿烟丝  2017-09-29 12:32

[摘要] 今天（9月29日）又将出让8宗地块，由于之前国土资源发不了取消四宗地的拍卖，所以本次推出的7宗地块分为5宗宅地、1宗住宿餐饮用地、1宗商务金融用地。

今天（9月29日）又将出让8宗地块，由于之前国土资源发不了取消四宗地的拍卖，所以本次推出的7宗地块分为5宗宅地、1宗住宿餐饮用地、1宗商务金融用地。总出让面积371067㎡，起始总价13.06亿。其中5宗宅地总出让面积250478㎡，起始总价8.9亿。

9月29日7宗地块出让具体信息

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经湖州市人民政府批准，湖州市国土资源局定于2017年9月29日上午9：00时，在湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号）拍卖宗地编号为2017-54号、55号、56号、59号、60号、62号、63号地块国有建设用地使用权。

土拍现场

土地拍卖信息

外庄单元XN-02-02-12C地块

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2017-54号地块，外庄单元XN-02-02-12C地块，报名2家，湖州房总7号，上海梁亿1号，起拍价15800万元，由中梁地产以总价1.62亿成交，楼面价3981元/㎡。

市北分区SB-03-01-02H地块

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2017-55地块，报名一家，湖州城投，起拍价22500万元，由湖州城投以总价2.26亿成交，楼面价808元/㎡。

该地块有明确要求：根据市政府会议纪要，项目建成并通过验收后由湖州市城市集团下属全资子公司统一回购，回购价格以计容面积按4500元/平方米回购，地下车库等不计容面积无偿移交。

八里店镇乌山单元02-06D号地块

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2017-56号地块，报名3家，浙江云夏11号，湖州房总7号，浙江9号，起拍价35600万元，由9号浙江佳源以4.47亿总价成交，楼面价5461元/㎡。

该地块明确规定：多层、高层住宅采用全装修交付。

叶家荡单元ZD-03-02-05-2号地块

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2017-57号地块，报名4家，北京慧海16号，湖州富盛10号，浙江承安5号，湖州东方新型城市发展公司88号，起拍价11300。10号富盛和88号湖州东方新型城市发展公司展开了激烈的竞拍，最终由88号湖州东方新型城市发展公司以2.15亿总价成交，楼面价4466元/㎡。

10号与88号的激烈竞争

南浔区出让地块

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2017-60号地块，南浔新区，报名1家，湖州东源8号，起拍价3800，由湖州东源置业有限公司以3900万元总价成交，楼面价2790元/㎡。

2017-62号地块，南浔城区，报名一家，孔雀城58号，起拍价16500，由孔雀城以1.66亿总价成交，楼面价1531元/㎡。该地块明确要求在2019年4月1日前开工，该宗地产权不得分割销售。

2017-63号地块，南浔城区，报名一家，孔雀城58号，起拍价25100，由孔雀城以2.52亿总价成交，楼面价1898元/㎡。该地块明确规定开工时间和有关地块建造方式等要求：在2019年4月1日前开工。采用装配式建造方式的建筑面积不少于30%，装配式混凝土结构预制率不低于30%。

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