[摘要] 今天（11月8日）上午10点，湖州国土资源局规定以拍卖方式出让2017-82、2017-83两幅商住地块的国有土地使用权，地块位于东部新城核心区。
今天（11月8日）上午10点，湖州国土资源局规定以拍卖方式出让2017-82、2017-83两幅商住地块的国有土地使用权，地块位于东部新城核心区。两宗地块合计出让面积192472平米，合计出让起价为127000万元。
土地拍卖详细信息：
Δ大致位置
2017-82号地块位于东部新城核心区，基地北临纬三路，西临经七路，东侧为规划道路，南侧为纬二东路。出让面积102295平方米，容积率1.4-1.6，起拍价73300万元。
参拍房企：上海滨奥管理咨询有限公司（绿地）、苏州弘阳房地产开发有限公司、北京特佩雅房地产开发有限公司（石榴集团）、湖州富力房地产开发有限公司、湖州湖滨投资发展有限公司。
西湖漾单元01-03D-1号地块最终由富力以总价7.85亿成交，楼面价4796元/平方米。
2017-83号地块位于东部新城核心区，基地北临纬三路，西临规划道路，东侧为经八路，南侧为纬二东路。出让面积90177平方米，容积率1.0-1.3，起拍价53700万元。
参拍房企：上海滨奥管理咨询有限公司（绿地）、湖州富力房地产开发有限公司、湖州湖滨投资发展有限公司。
西湖漾单元01-03D-2号地块最终再次由富力以总价5.39亿成交，楼面价4598元/平方米。
土地出让有关要求：
开工、预售时间：均在2018年9月1日前开工，2019年2月1日前开始销售，2019年12月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售。
以上各条款由湖州市住房和城乡建设局负责解释。
建设项目履约保证金要求：
①2017-82号地块：根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金1000万元。
②2017-83号地块：根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金1000万元；同时还须在成交之日起三十日内向出让人缴纳配建不少于15000平方米酒店建设的履约保证金2000万元，酒店项目开工返还30%，酒店建筑主体结构封顶返还30%，酒店开业返还40%，不计息，酒店项目必须与住宅项目同步开工、同步建设、同步竣工，对酒店项目是否开工、酒店建筑主体结构是否封顶、酒店是否开业的确认，由吴兴区人民政府或吴兴区建设主管部门书面确认。
11月土拍打响枪，富力集团再次拿下富力城
富力城20000元/平方米4.03分湖州吴兴高级中学以东50米0572-2337777南侧这两宗宅地，深耕东部新城。
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