[摘要] 总价14.86亿！中国金茂竞得长东超40万㎡城市综合体“金茂南太湖未来之窗”！
今天（12月21日），湖州滨湖东单元TH-07-01-06A、07A、08B、08E、09A地块，滨湖南单元TH-02-02-02G地块成功出让，总出让面积211851㎡，总起拍价168600万元，总可建面积473325.97㎡。
湖新区2021-65号：湖州滨湖东单元TH-07-01-06A、07A、08B、08E、09A地块由宁波宁兴房地产开发集团有限公司（中国金茂）竞得，成交价148600万元。这是距南太湖金茂产城项目签约后，项目成功落地，项目案名为“金茂南太湖未来之窗”。
该地块位于湖州南太湖新区位于滨湖东单元，东侧为望湖大道，南侧为长东路，西侧为登云路，北侧为滨湖大道，用地性质为零售商业用地、餐饮用地、娱乐用地、旅馆用地、商务金融用地、教育用地、城镇居住用地，出让面积179797㎡，容积率2.0-2.276，可建面积409217.97㎡，成交楼面价3631.32元/㎡。
本地块“限房价+限地价+竞配建”，限房价：本宗地所建商品住房毛坯备案均价不高于17800元/平方米；产权车位备案均价不高于25万元/个。（住宅毛坯限价比长东未来社区地块涨800元/㎡）
相关要求：
1、配建12班幼儿园一所（水电独立），占地面积不少于6100平方米，建筑面积不少于4100平方米,建成后无偿无移交属地教育主管部门。
2、配建公交首末站一座，占地面积不少于1000平方米,建成后无偿移交给政府指定的公交企业进行运营。
湖新区2021-68号：位于湖州南太湖新区滨湖南单元，东侧为规划河流及震洲路，南侧为滨港北路，西侧、北侧为规划河流，用地性质为零售商业用地、餐饮用地、娱乐用地、旅馆用地、城镇居住用地，出让面积32054㎡，容积率1.5-2.0，由浙江浩恒实业有限公司竞得，成交价20000万元，可建面积64108㎡，成交楼面价3119.74元/㎡。
“限房价+限地价+竞配建”，限房价：本宗地所建商品住房毛坯备案均价不高于15800元/平方米；产权车位备案均价不高于25万元/个。
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