搜房网讯 新政出台快近半年，湖州楼市相对来说，风平浪静，淡季更淡的七八月悄然而去，传统的销售热期“金九银十”眨眼到来。这个金九银十，究竟会是什么样的走势，无论是开发商，购房者，还是业内业外人士，都是给予了众多的目光。这个金九银十，在政策和刚性需求的共同作用下，湖城众开发商也是动起了自己的脑筋。
金九宣传夺声 银十重拳入市
金九过半，湖州楼市逐渐开始有新动向，但无论是老盘加推还是新盘入市的消息众多，并没有见到真正开盘入市的楼盘出现。如得力浅水湾、天鸿天际、达多灏庭、春江名城二期、景瑞西西那堤高层、绿城御园高层、中义凯莱国际三期、东瑞一品等楼盘，尽管这些楼盘在8月就开始有消息会在金九银十这个热期全力上市，金九过半却仍未见有楼盘真正开始入市，而记者向这些楼盘进行有关开盘时间的询问时，得到的答案基本都是选择9月下旬或10月才会开盘。。
但明显，湖城大小纸质媒体楼盘广告版面越做越多，板块也是越做越大，各个楼盘施工现场周围竖起的广告板，网络电视出现楼盘的信息也是越来越多，可见得，这个金九，湖城开发商虽然对被压抑许久的湖城刚性需求是饱有信心，但中央频频发出不放松调控的声音使得谨慎小心地观望市场，等待合适时机成为了开发商此时的选择。金九开发商普遍选择为自己的楼盘开始纸媒、户外、网络或者沙盘巡展等方式为自己的楼盘宣传推广，吸引更多的注意为自己在9月下旬或10月的开盘加推呐喊助威。
抓住每个节点 开拓所有市场
目前来看，全市普通公寓剩余650套左右，而在9、10月推出的普通公寓据了解就可能有超过1500套，就是说这个金九银十的湖州市场上总有2200套左右的普通公寓，可以说开发商们的销售压力很大，彼此间的竞争也是相当激烈的。
开发商们显然看到了今年金九银十的市场与艰难，开始纷纷抓住节点，扩大可开拓的市场范围。9月10日的教师节，9月22日的中秋节还有十一的国庆长假，成为了开发商们打出不同的活动以及优惠措施的，吸引湖城购房者。据了解，金色地中海也在教师节推出了“凭教师证空调”的优惠活动，吸引了不少的教师职业者；上实东方国际别墅带着“教师本人或直系亲属优惠2万元，享受三口世博游”的购房惊喜走进不少学校，进行了楼盘推广；景瑞西西那堤则选在了中秋节推出了“9.21-9.26月圆中秋 情聚景瑞西西那堤Ⅲ”活动……天鸿天际与景瑞西西那堤都有消息将在9月22日中秋那天盛大开盘。
这个金九热不热，热到什么程度，至关下半年楼市。中央频频发出的不放松声音，显然是在“警告”这个金九银十的楼市，如果房价再度出现报复性上涨，新一轮的调控政策落实是毫无疑问的。政策控制与销售压力的双重压力之下，开发商在这个金九银十不好过，如何把握市场显得至关重要。9、10月份保守出价开盘应该是大势所趋，这对购房者来说不得不说是个好消息，这个金九银十，好戏在后头。
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