[摘要] 来自中指研究院的数据显示,2011年12月,全国100个城市住宅平均价格为8809元/平方米,环比11月下降0.25%,自9月以来已连降4个月。
来自中指研究院的数据显示,2011年12月,100个城市住宅平均价格为8809元/平方米,环比11月下降0.25%,自9月以来已连降4个月。
该报告指出,一、二线城市大型房企部分项目降价的趋势逐步向三、四线城市蔓延,降价楼盘多以新项目为主。
在跌幅榜上,金华、泰州、无锡、佛山、吴江等5个城市位居前列,均为此前房价上涨过快的热点城市,其中金华跌幅超过2%。东营、新乡、衡水、汕头、廊坊则领先涨幅榜,但涨幅均不超过2%。
同比来看,100个城市住宅均价涨幅自去年8月以来持续缩小,12月上涨2.86%,较11月缩小1.2个百分点。
与此同时,去年12月十大城市住宅均价为15588元/平方米,环比11月下跌0.48%,跌幅比上月扩大0.12个百分点。具体来看,十大城市住宅价格全部环比下跌,其中重庆(主城区)跌幅较大,环比跌幅为0.89%,深圳、广州、南京、天津跌幅在0.5%~1%之间,上海、北京、杭州、武汉跌幅在0.5%以内。
这份民间报告于每月初发布,与国家统计局的数据相一致的是,报告反映出的房价下跌通道已经确立。按照统计局的数据,2011年11月,70个大中城市中,已有49个城市新建商品住宅价格环比下降,上涨的城市仅有5个。
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