[摘要] 房地产在调整，可能其他行业也在调整，以前不做房地产的，现在也做了，是从其他行业调过来的，从发展方面来看，有它相当的合理性，当然有些也是比较无奈，任何的行业总是有高有低的，只有夕阳的企业，没有夕阳的行业。
编者按：龙年立春已过，但对于房地产市场来说，依旧寒意逼人，一方面温总理再三强调促使房价合理回归不动摇，另一方面芜湖救市新政登场三天即被叫停，这一切，无疑显示着中央对楼市调控的决心。面对着一系列困境的房企业已“无路可走”，湖州房地产业也同样面临着这些问题，调控收紧、需求萎缩、销售乏力、融资无门、资金承压……除了苦练内功外，“转型”正在成为整个地产行业不得不探索的命题。
2012年1月湖州住宅平均价格为9304元/平，环比下跌0.49%，湖州房价也开始进入“拼跌时代”，这是一时的下跌还是至此进入下跌通道，谁也没有底，如此局面之下，开发商如何打开销售局面，如何成功俘获购房者的心成为重中之重。
精彩观点：
1，绿城在现在这种整个房地产调控压力比较大的情况下，是在尽可能发挥自身的品牌的优势，绿城可以尝试，其他公司应该谨慎。
2，行业转型从发展方面来看，有它相当的合理性，当然有些也比较无奈，任何的行业总是有高有低，只有夕阳的企业，没有夕阳的行业。
嘉欣置业总经理 冯雁峰
冯雁峰表示绿城房产，无须介绍绿城是一个什么样公司，大家都知道它的项目肯定是品质好的，这个已经得到了社会公认。绿城在现在这种整个房地产调控压力比较大的情况下，是在尽可能发挥自身的品牌的优势，绿城可以尝试，其他公司应该谨慎。
对于房企转型冯雁峰表示，他的总公司是生产丝绸的上市公司，但是房地产这块没有上市。他认为企业在行业之间相互转移这个现象永远存在。转行这个过程暂且分为两类，一个是主动转型，一个是被动转型，被动转型是不行了，资金链断裂，转型不见得是死掉，开一个小店也算是转型，这种转型算是比较积极的。
现在的房地产确实不像以前那样，想做就能做，想坚持就能够坚持的，在宏观调控环境下，整个房地产门槛提高了，以前合伙拿地这种现象可能从今以后会减少，要求越来越高，对资质的要求，对开发领域的要求，对资金的要求实际都在提高，在这个过程中，完全是优胜劣汰。房地产在调整，可能其他行业也在调整，以前不做房地产的，现在也做了，是从其他行业调过来的，从发展方面来看，有它相当的合理性，当然有些也是比较无奈，任何的行业总是有高有低的，只有夕阳的企业，没有夕阳的行业。
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