[摘要] 根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2012年4月,湖州住宅平均价格为9079元/平,环比3月的9212元/平,下跌1.44%,价格中位数为8500元/平。4月百城住宅价格跌幅榜中,湖州位列第8名。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2012年4月,湖州住宅平均价格为9079元/平,环比3月的9212元/平,下跌1.44%,价格中位数为8500元/平。4月百城住宅价格跌幅榜中,湖州位列第8名。
从来看,100个城市住宅平均价格为8711元/平方米,环比3月下跌0.34%,同比下跌0.71%,这也是百城价格指数同比首次出现下跌,4月百城住宅均价环比同比首次双降。100个城市其中71个城市环比下跌。与上月相比,本月环比跌幅扩大0.04个百分点,环比下跌的城市个数较上月增加5个,跌幅在1%以上的有14个城市,较3月增加4个。其中湖州4月跌幅在1%以上(是1.44%),3月跌幅为0.40%。
4月湖州住宅平均价格为9079元/平 跌幅为1.44%
湖州4月跌幅在1%以上 住宅平均价格连跌4月
月份 | 湖州住宅平均价格 | 环比跌幅 |
2012年1月 | 9304元/平 | 0.49% |
2012年2月 | 9249元/平 | 0.59% |
2012年3月 | 9212元/平 | 0.40% |
2012年4月 | 9079元/平 | 1.44% |
2012年开年以来,湖州住宅平均价格一直处于下降通道,已经连续4个月环比下跌,4月份跌幅在1%以上。开发商持续在以价换量的选择下房价已有较充分调整,“降价跑量”策略取得阶段性成果,压抑已久的刚需开始持续释放。
据湖州房天下统计,4月湖城3个项目推盘,分别为西南新城的天鸿天际、湖东区域赞成学士府和南浔的伟邦江南丽园,4月推出楼盘起价均比较低,受到刚需购房者的关注和热捧,楼市成交量有所上升。
天鸿天际项目开盘当日推出的优惠更是刺激刚需族入市,6号楼刚需小户型受捧。据一房一价表显示,6号楼住宅248套,面积87.22~127.72平,销售单价6179.39~9456.19元/平,总价53.9万~116.3万。 >>>【详情】
赞成学士府29日开盘房源为8号单身公寓楼,共372套房源,户型面积在60-80平米之间,房源起价39.8万元/套,均价为7700元/平方米。从项目现场公示牌了解到8号楼售价以6层为一个区间,其中3-8层单价为6725元/㎡,9-14层单价为7245元/㎡,15-21层单价为7765元/㎡,22-27层单价为8285元/㎡,28-33层单价为8585元/㎡。 >>>【详情】
伟邦江南丽园项目A区为3幢多层建筑,B区由5幢小高层及1幢多层组成,小高层户型面积90-140㎡,多层为小户型。项目4月29日一次性开盘,均价5800元/平。 >>>【详情】
【延伸阅读】
4月百城住宅均价环比同比首次双降 (来源:中指研究院)
中指研究院2012年5月2日权威发布《2012年4月中房指数系统百城价格指数》,调查数据显示:2012年4月100个城市住宅平均价格为8711元/平方米,环比3月下跌0.34%,其中29个城市环比上涨,71个城市环比下跌。与上月相比,本月环比跌幅扩大0.04个百分点,环比下跌的城市个数较上月增加5个,跌幅在1%以上的有14个城市,较上月增加4个。 【查看全文】【下载报告】
百城住宅价格环比2012年3月涨跌幅分析
2012年4月,住宅价格环比3月上涨的29个城市中,涨幅居前十位的城市依次是:哈尔滨、淄博、宿迁、绵阳、厦门、唐山、扬州、保定、金华、西宁,前4个城市涨幅超过1%,其中,哈尔滨、淄博涨幅分别为1.61%和1.58%;宿迁、绵阳涨幅在1%-1.2%之间;其余6个城市涨幅均不超过1%。另外,新乡、乌鲁木齐、威海等19个城市环比上涨,新乡、乌鲁木齐涨幅分别为0.53%、0.50%;威海、湛江等17个城市涨幅均在0.5%以内。
百城住宅价格同比2011年4月涨跌幅分析
2012年4月,百城住宅价格同比2011年4月下跌0.71%,是“百城价格指数”2011年6月公布同比涨跌幅数据以来首次出现同比下跌。有51个城市住宅价格同比上涨,上涨城市个数比上月减少12个,其中,新乡、衡水涨幅分别为7.94%、6.31%;其余49个城市涨幅均在6%以内。
十大城市住宅价格涨跌情况
根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示,2012年4月十大城市住宅均价为15391元/平方米,环比上月下跌0.41%。具体来看,重庆(主城区)、成都分别环比上涨0.33%、0.03%;其余8个城市下跌,其中,深圳下跌0.82%,跌幅,广州、上海等6个城市跌幅介于0.2%-0.8%之间,南京微跌0.09%,跌幅在十大城市中。
同比来看,十大城市平均价格下跌2.60%,是连续第4个月同比下跌。本月,下跌的城市有9个,较上月增加2个。其中,成都、天津跌幅超过5%;重庆(主城区)、南京、杭州、北京、上海跌幅介于1%-5%之间;广州、武汉跌幅在1%以内。深圳同比上涨0.22%,是十大城市中同比上涨的城市。
【延伸阅读】
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