[摘要] 秋阳正烈，南浔城投金象湾小区工地上，人来车往，热火朝天。二期工地上，5台打桩机此起彼落，发出有力的吼声。“一期廉租房120套、公租房382套正在进行扫尾工作， 10月底可全部竣工……
秋阳正烈，南浔城投金象湾小区工地上，人来车往，热火朝天。二期工地上，5台打桩机此起彼落，发出有力的吼声。“一期廉租房120套、公租房382套正在进行扫尾工作， 10月底可全部竣工。正在打桩的是二期，限价商品房，共760套。 6月28日开工的，目前多层楼的7个基础已经浇筑完毕，高层楼也已完成2个基础的打桩。计划在2016年上半年竣工，其中7幢多层楼争取明年交付使用。”城投公司项目部经理沈华说。
城投·金象湾小区是南浔区在建的保障房工程项目， 2011年10月开工建设，位于金象湖公园东南侧，占地109.2亩，总建筑面积15万平方米。项目一次性规划，分两期实施，计划总投资4.9亿元。二期是湖州市的限价房项目，由于没有先前相关经验，在工程规划、建设、管理、销售等过程中面临着前所未有的挑战和困难。南浔区在参照杭州、宁波、青岛、重庆等先进地区做法的基础上，结合本地实际，起草了《南浔区限价房销售管理实施细则》，现在《细则》正在做进一步的修订。同时,加大了限价房信息的公开力度，确保真正落实到有需求的老百姓手中。
近年来，南浔区把改善人民群众生活条件作为工作核心，围绕“保基本、全覆盖、惠民生”的目标，逐步建立健全了以廉租房、公租房、经济适用房、限价房、外来务工人员公寓、人才公寓和棚户区改造、农村危旧房改造为主要内容的“6+2”住房保障体系，其中廉租住房保障实施租赁补贴和租金减免。
在南浔镇的年丰花苑二期，我们看到，今年新建的76套经济适用房主体工程已经全部结束，已进入水电、道路、绿化等配套工程设施的建设。年丰花苑小区建于2006年5月，一期共有经济适用房138套，已于2007年10月交付使用。“今年以来，按照市下达的保障性住房建设任务，我们以尽早开工、加快推进、公平分配为工作目标，强措施、明责任，扎实推进各项工作，至7月底，已全面完成了全年保障性住房的开工建设任务，比市定目标提前了3个月。”区住建交通局有关负责人说。目前全区经济适用住房和城中村改造项目已基本竣工，新增保障性住房3269套，其中新开工公租房298套，经济适用住房76套，限价商品房760套，城中村改造2135套。枯燥的数字，折射出区委、区政府心系安居的责任担当，让人看到了一批又一批困难群众梦圆安居的幸福笑脸。“我们是2010年搬进来的。以前自己没住房就和爹妈一起住在练市镇。因工作和小孩读书都在南浔镇，每天坐公交车进出很不方便。想购房又没足够的钱。经济适用房的建设解决了我们的实际困难。”钱海英家住年丰花苑一期， 80多平方米的房子收拾得干干净净。客厅里摆放着液晶电视，白色的地砖一尘不染，两间向阳的卧室用浅色的强化地板铺就，阳光透过窗户照射进来满屋生辉。“自从搬进这宽敞明亮的新房子，我心情舒畅，生活得很幸福，非常感谢党和政府的好政策”。
保障性住房工作政策性强、涉及面广、影响面大，为确保“户户见阳光”，从去年底开始，今年所有新建项目的类别、名称、地址、建设内容、开工时间等信息全部在南浔区政府网和南浔城建交通信息网上进行公开，接受社会监督。区住房办层层落实责任、细化项目环节、倒排推进时序，加强跟踪服务，确保年度任务按期开工建设。区质监站会同监理公司、建设单位建立区住房保障项目质量监督联席会议制度，以进度周报、形象月报的形式强化质量督察和安全管理，加大日常安全排查和定期专项检查力度，着力打造“放心工程”，确保项目保质保量有序推进。
在保障性住房建设中，南浔区创新工作机制，推动政策保障与市场运作相结合，促进有效需求和有效供给相协调，使住房保障真正成为发展经济和改善民生的结合点。“优美的环境，明亮的房间，洁净的厨卫，畅达的网络，高清的有线电视，距工作单位又近，这样的公租房住着让人舒坦。”来自安徽的小李在久盛地板有限公司工作多年，以前在南浔镇上自己租房子，自从去年入住公租房，感觉开心极了。“以前每月房租就要五六百元，现在两人合住一套每月只出150元就行了，住房条件还这么好，有线电视、电脑宽带都是免费的，比以前强多了。”
久盛集团在南浔镇配建公租房35套，去年年底开始入住，现在已经入住外来职工40多人。今年，因考虑到集团美客壁纸企业的需求， 1月份又在练市镇新配建了88套公租房。目前，房子已经结顶，外墙粉刷已经结束，进入内部装修和室外道路、绿化、网管铺设等配套设施的建设。“企业配建公租房为企业招聘人才、留住人才创造了条件。近年来，全区建设公租房1877套，企业配建的有1288套。今年企业配建公租房298套， 1月份全部开工，目前除久盛地板在练市镇的公租房还在扫尾之外，其他的已全部竣工。”区建设局房管科的吴勇说。和孚镇2012年企业配建了152套公租房，今年又新配建了135套，目前220多套已有人入住。
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