[摘要] 薛先生夫妻两人一起来看房，为即将到来的孩子选购学区房。
楼市调控可谓是步步升级，今年10月，70个大中城市中，有21个城市的新建商品住宅(不含保障房)价格同比涨幅超10%。根据中指研究院发布的数据，到11月，北上广深四大一线城市新建住宅样本均价同比增幅分别为28.48%、13.33%、26.66%、25.25%。面对“越调越涨”的怪圈，中共中央十八届三中全会决定调控回归市场化。
据中指研究院发布的数据，湖州11月住宅均价8943元/平方米，环比10月上涨1.74%，样本价格中位数为8300元/平方米，涨幅居百城第12位。湖城房价一路高涨，开发商为了年底冲刺而层出不穷的营销活动，也预示着年底返乡置业潮即将来临。
12月22日，湖州“梦想定制回家置业”看房团出击，房天下友积极参与，置业热情高涨。房天下此次看房团携手龙溪翡翠、御龙湾、翰林世家及奥园壹号，给置业者打造最舒适的看房体验。在湖州房天下工作人员的带领下，看房团网友参观了四大楼盘的售楼中心，详细了解各个楼盘的详细信息，并为看房团网友争取了优惠。
薛先生夫妻两人一起来看房，为即将到来的孩子选购。
房天下：此次参加看房团的目的是什么？买还是看？
看为主，因为目前不是很急。所以想多看看。
房天下：你们此次看房是刚需还是改善？
是改善，我们现在住在碧浪湖，房子不是很大，现在两个人住还可以，以后孩子出生以后，肯定不适合。
房天下：你们理想的置业区域在哪里？
我们是想买在湖师附小周围，首先是湖师附小的学区好，再者是离湖师院近的话，对孩子的学习氛围也是有利的。所以生活环境是特别重要的，对小孩的发展有很大的影响。
房天下：您可以接受的价格范围是多少？
我们想买大概120平的房子，总价在110万到120万之间的样子。
房天下：您置业是准备公积金贷款还是商业贷款？
我老婆有公积金所以我们应该会公积金贷款。但是首付我们应该会多付点，毕竟公积金贷款利率也还是高的，全部还下来的话，不是特别划算。所以准备首付多付点。
房天下：您在看房的时候最看重什么呢？
学区肯定是首要考虑的问题，因为孩子出生之后，就要面临上学的问题。
房天下：您在置业的时候喜欢什么样的户型呢？
三室两厅两卫这样的户型能满足我们的要求。还有日照特别重要，阳光一定要充足。东边套或者西边套倒是没什么要求。
房天下：我们这次一共参观了四个楼盘，您个人有没有看中的呢？
我们看了翰林世家的一个户型，价位什么的都还可以。但是赠送面积不是特别喜欢，赠送的是一个储物间，这个好像没什么用处。我们希望赠送面积不要特别鸡肋的。
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