[摘要] 据每日经济新闻报道2014年首月，房地产市场出现“楼市冷、地市热”的现象。中原地产研究中心的监测数据显示，1月前26天，全国54个重点城市新房成交住宅19万套，环比2013年12月前26天下跌11%，同比2013年1月前26天下跌15.6%，楼市成交出现阶段性降温。
2014楼市开局低迷成交下降
据每日经济新闻报道2014年首月，房地产市场出现“楼市冷、地市热”的现象。中原地产研究中心的监测数据显示，1月前26天，54个重点城市新房成交住宅19万套，环比2013年12月前26天下跌11%，同比2013年1月前26天下跌15.6%，楼市成交出现阶段性降温。
与此同时，土地市场却依旧火爆。2014年1月(截至1月23号)，北京、深圳、上海、杭州四个城市土地出让金已达970亿。
2014年首月，多数一二线城市的房地产市场成交转冷。中原地产研究中心的监测数据显示，1月前26天，一线城市成交环比降幅为22%，二线城市成交环比降幅为14.8%，三线城市成交环比降幅仅为3.2%。
一线城市中，北京与广州成交降温较为明显。中原地产研究部的统计数据显示，1月前26天，北京新建住宅成交6719套，环比下降33.3%，同比下降35%。二手房成交8168套，环比下降9.2%，同比下降47.7%。根据网易房产数据中心统计显示，1月1日~24日，广州新建住宅网签成交套数仅为4368套，与2013年同期相比跌幅高达47%。
相比一线城市的成交波动，二线城市则相对稳定。今年1月前两周热销的项目均处于二线城市，部分城市如南京更是在成交转冷的情况下强势“逆袭”，截至1月22日，南京楼市总成交7094套，已超过去年1月全月的成交量，按照这一成交势头，整个1月份南京楼市的成交量或将创历史新高。
与此同时，土地市场依旧火爆。2014年开年以来，各地土地市场热度不减，截至1月23号，北京土地成交总额高达403.10亿元，已经接近去年一季度的总量。
尽管2014年楼市开局低迷，但一些研究机构预计，节后楼市成交或将出现快速上升，今年上半年市场或将迎来供给集中放量的“窗口期”。
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很多一线城市选择在春节正常营业的楼盘越来越多，如今春节已经不再是楼市销售的固定假期，市场也进入了全年无休的状态。而湖州也有很多楼盘，在春节前依然营业到大年30，春节后初三初四就上班，方便客户买房看房。
湖州楼市"不打烊"
多家楼盘春节期间仍可看房
以往，春节无论是对于开发商还是购房者都是休息的时间。特别是在一线大城市，在春节期间将变得“人烟稀少”，大量的人返乡过节使得假日期间的城市人流急剧下降。这也使得以前楼盘在春节开盘的积极性非常低。与楼市调控多年持续相对的是，选择在春节正常营业的楼盘越来越多，如今春节已经不再是楼市销售的固定假期，市场也进入了全年无休的状态。这是市场的一种转变，并没有好坏之分。
无论是返乡置业的购房者，还是平时忙于工作的工薪族，在一年的忙忙碌碌之中，他们最有时间看房的时段，就是春节长假了。而为了抢这一波庞大的春节购房潮，许多房地产项目的销售中心放弃了春节的休假。春节期间人流的稀少导致了几乎没有成交，但之所以企业仍然坚持开盘，服务与品牌意识的深化与之密不可分。
据了解，在湖州众多楼盘，就坚持上班到1月30日，也有其他楼盘在节后选择提前上班，在春节期间也会或多或少地开放几天，方便购房者假期看房。
对购房者，尤其是返乡置业的购房者来讲，一年到头，能够集中看房的时间，就是集中在春节这几天，而春节期间去看房，同行看房的亲友比较多，有利于增加对楼盘的了解，看清利弊；可以加强购房决策程序，减少风险。而且冬天看房能更好的了解房子的原始面貌，最有效获取房子的真实信息，对住宅采光、通风、保暖问题、园林绿化、物管水准及工程质量等，都能做到最直观地考察。
楼盘休假不要紧
有网络的地方就可以看房买房
即便有楼盘在春节期间依然开门迎客，但是大多数楼盘是关门歇业的。但是，很多人依然想要借此期间买房看房怎么办？好办！房天下客户端帮你忙！相较于以前买房看房“跑断腿”，现在买房子变得越来越简单，你只要坐在电脑前或者下载房天下客户端，搜索你想要的房源，各种房源信息扑面而来。你只要从众多的信息中选出你满意的就行，选出满意的房源后再到售楼处实地考察一下就可以，买房子再也不像过去那样费心费力。
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