[摘要] 车库的用途是为了方便居民停车，而现在湖城不少地面车库却被改造成他用，甚至有的被当成店面用来出租。这几天，湖城滨河南区的几位居民先后来反映，楼下车库出租后改造成了小吃店，由此带来的餐饮油烟味、噪音等问题，直接困扰着楼上居民。
车库的用途是为了方便居民停车，而现在湖城不少地面车库却被改造成他用，甚至有的被当成店面用来出租。这几天，湖城滨河南区的几位居民先后来反映，楼下车库出租后改造成了小吃店，由此带来的餐饮油烟味、噪音等问题，直接困扰着楼上居民。
这些车库主要集中在滨河南区11和12幢。这两幢楼在小区边上，一楼车库直接面向小区外的道路。
昨天，记者来到现场，看到这一排都是店铺，有衣服店、水果店、理发店等，其中还有几家小吃店，卖的是麻辣烫和面点。这些店铺从外观上看不出是车库改造而成，不过层高确实比一般经营用房要矮。望进去没有排烟系统。有的小吃店直接将炉灶放在店门口。
楼上一位不愿透露姓名的居民告诉记者，她搬到小区五六年了，一直都是这样子。其他店铺也没什么意见，但餐饮店对楼上居民影响很大。现在她都不怎么开窗；衣服晒在外面，收进来都有一股很重的油烟味。“11幢、12幢楼下店铺都是车库改造的，这些小吃店都没有营业执照。”
另一位居民表示，除了油烟味，其中一两家小吃店经营很晚，甚至通宵营业，由此产生的噪音让人睡不好觉。
这些小吃店也有自己的说法。一家麻辣烫经营者表示，他们也想办理营业执照合法经营，并且申请办理审批手续，但是没有通过。
滨河南区所在的滨河社区工作人员告诉记者，这个问题已经存在好多年。有很多居民多次来反映，希望这些餐饮店不要开在这里。既然是无照经营，就可以取缔。社区代表居民曾向市场监督管理、环保、执法等多个部门反映，但问题一直没有改观。他们也和车库业主沟通过，希望他们不要将车库租给开餐饮店的经营者，不过效果不大。
记者从市场监督管理局了解到，车库是不能作为餐饮的经营场所，所以这些小吃店无法办理营业执照。小餐饮店属于“六小行业”管理，建议组织相关部门进行联合执法。
而湖州经济技术开发区城管办工作人员表示，短期内要取缔这几家有些难度，先行要求整改。目前他们已经与这几家小吃店店主协调过，要求他们在规定期限内整改油烟问题。
关于小区地面车库出租或改造做他用的做法，记者咨询了律师获悉，根据相关法律法规，车库虽然是私人空间，但是改造后用来出租或者经营，对周边居民的生活构成严重影响的，属于侵犯其他业主的利益。
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