[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止2015年1月31日，湖州两区1月份共有12个项目获批13各预售证，入市总套数2744套，总面积267081.59㎡，环比2014年12月上涨27.92%。其中住宅套数为1777套，面积为224628.39㎡。
购房早知道：五证、两书、三表及验房程序。开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
“五证”中重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
据房天下数据监控中心统计，截止2015年1月31日，湖州两区1月份共有12个项目获批13各预售证，入市总套数2744套，总面积267081.59㎡，环比2014年12月上涨27.92%。其中住宅套数为1777套，面积为224628.39㎡。
1月份获取预售证的项目分别为东郡红树湾、九月洋房、鸿地凰庭、东方豪园、农房中央公园、汎港润园、中奥美泉宫、龙溪翡翠、中央豪庭、月亮湾花园、湖滨嘉园、诺德上湖城。
汎港润园携手房天下电商，12月28日正式开售，88-120㎡主力户型撕破抵价，会员5折起，存9千高抵9.9万。（现已结束团购）
农房中央公园由中国房产开发50强企业，农工商房地产集团开发建设， 于1月18日开盘，推出项目30、32、33号楼，均价为7000元/㎡。项目位于老城区与南部新城区交界处，项目占地面积185342㎡，建筑总面积约28万方，建筑容积率1.54，由观景小高层和多层花园洋房组成。
1月31日，嘉凯城龙溪翡翠2015年次开盘，推出3号楼景观王座，户型主推143方的大平层。
从区域上看，1月南浔区预售项目5个，占比41.67%；东部新区预售项目2个，占比16.67%；仁皇山新区、西南分区、凤凰分区、老城区、太湖度假区预售项目均为1个，占比8.33%。
后要提醒广大购房者，没有《商品房预售许可证》的房子千万不要买。
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