[摘要] 据湖州房天下数据监控显示：2015年3月16日—3月22日，湖州市两区新建商品房成交147套，环比上周的152套下降了3.29%。
随着气温回升，湖州楼市从“冬眠”中醒来，但想要进入“活力四射”的营销旺季，仍须进一步热身。相比月初的平静，本周湖州楼市开发商暖场活动逐渐增多，房天下羊年首场看房团举办，为湖州楼市增添人气。
据湖州房天下数据监控显示：2015年3月16日—3月22日，湖州市两区新建商品房成交147套，环比上周的152套下降了3.29%。其中住宅成交123套，商业成交23套，写字楼成交1套。成交面积17428.25㎡，环比上周的15967.42㎡上涨9.15%。金三已过大半，湖州楼市进入第三周，备案成交量下跌，从成交上看，似乎“金三”并未显现。目前“金三”只剩一周，湖州开发商的大动作还是未见，3月27日—3月29日将举办春季房交会，“金三”究竟怎样收尾，让我们拭目以待。
从年后的上市量、成交量等多项数据来看，湖州楼市“金三”呈现出旺季不旺的整体态势。上周湖州楼市并无楼盘开盘；暖场活动上，翰林世家、赞成名仕府、奥元壹号等暖场活动。
上周湖州两区新建商品房平均每日成交约21套，成交高值出现在3月17日和3月18日，均为26套；低值出现在3月22日，为14套。成交走势来看，上周新房整体呈现下滑趋势。
具体来看，其中南浔区成交36套，成交面积4790.45㎡；老城区成交32套，成交面积1625.11㎡；开发区西南分区成交28套，成交面积3400.72㎡；仁皇山新区成交20套，成交面积2814.14㎡；开发区凤凰分区成交14套，成交面积2083.53㎡；南浔其他乡镇成交8套，成交面积897.99㎡；东部新区成交6套，成交面积751.79㎡；太湖度假区成交3套，成交面积1064.52㎡。
从成交业态来看，仍然是以住宅为首，占比83.67%%；商业占比15.65%；办公类占比0.68%。
个盘表现上，金城广场（未来城）上周成交亮眼，成交量为18套，排名。百盛国际名都成交9套，排名第二。翰林世家成交7套，居第三位。上周成交前十项目，成交量平平。
临近月底，“金三”楼市会不会出现逆袭现象？小编推测，从总量上说，3月底到4月初，市场不会出现太大的变化。现在气候已经开始转暖，春天也正式来了，老百姓出门看房选房的意愿会更加强烈，四月份整体的量会出现提升，但不会有爆发式的回升，整体应会比较平稳。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
