[摘要] 上周湖州两区新建商品房成交187套，环比上涨27.21%。
转眼，“金三”月来到了后一周，湖州开发商趁着整体楼市氛围上升的趋势推出新货，而随着上周新货的入市以及春季房交会的举行，湖州楼市成交也随之升温，“金三”月成功翘尾。上周湖州两区新建商品房成交187套，环比上涨27.21%。
据湖州房天下数据监控中心显示：2015年3月23日—3月29日，湖州市两区新建商品房成交187套，环比上涨的147套上涨27.21%。其中住宅163套，商业24套，无写字楼类房源成交。
自进入第四周以来，湖州楼市有了明显的增长，央行三个月内两次降息，都成了楼市的“春风”，预示着2015年楼市或在一个相对宽松的正常环境中前行，易受政策影响的房地产行业也会因此出现一个供需两旺的格局。在政策的支持下，湖州开发商也是信心满满，随着春季房交会的举行，成交上涨也在预测之中。
上周湖州两区新建商品房平均每日成交约27套，成交高值出现在3月27日和3月28日，均为45套；低值出现在3月25日，为14套。成交走势来看，上周新房成交起伏较大。
具体来看，其中南浔区成交57套，成交面积6704.96㎡；仁皇山新区成交51套，成交面积8261.84㎡；开发区西南分区成交28套，成交面积2860.07㎡；老城区成交19套，成交面积1855.04㎡；开发区凤凰分区成交11套，成交面积1440.6㎡；东部新区成交11套，成交面积1440.6㎡；南浔其他乡镇成交8套，成交面积970.91㎡；太湖度假区成交2套，成交面积269.17㎡。
从成交业态来看仍然是以住宅为首，占比87.16%；商业占比12.84%。
个盘表现上，奥元壹号上周表现抢眼，成交36套，居成交榜首。南浔区的南方新世界上周成交17套，排名第二。天河理想城上周成交7套，排名第三。奥元壹号3月21日加推，因此上周成交数量较多。
总体来看，湖州两区金三第四周成交量良好，较前一周有了不小的上升幅度。如今金三即将过去，虽金三并未呈现其该有的火爆现象。马上开始的银四，楼市还会有什么样的营销策略，我们拭目以待吧。
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