[摘要] 据房天下数据监控中心统计：截止2015年4月1日，4月份湖州主城区有3盘预计开盘，环比3月份的2盘开盘，上涨50%。预计4月份开盘的项目分别是大港御景新城、恒佳太阳城、云峰苑，由于新政的出台，预计4月将会有更多的楼盘加推。
央行、住建部、银监会三部委3月30日发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，将二套房首付比例调整为四成，公积金贷款首套房首付降至二成，同时财政部联合国税总局发文调整个人住房转让营业税，将普通住宅营业税免征的期限由5年改为2年。多条房地产“新政”齐发，支持改善性住房需求。新政消息一出业内专家纷纷表示这将大大刺激市场需求，房价会有一定上涨压力。
尽管3月前半程湖州新房成交惨不忍睹，但无论从政策走势还是市场预期来看，楼市回暖已是无可辩驳之事。在一片唱好声中，4月湖州主城区也迎来楼盘预开的新一波，接下来小编统计了一下湖州主城区4月预开的楼盘，以供购房者参考。
据房天下数据监控中心统计：截止2015年4月1日，4月份湖州主城区有3盘预计开盘，环比3月份的2盘开盘，上涨50%。预计4月份开盘的项目分别是大港御景新城、恒佳太阳城、云峰苑，由于新政的出台，预计4月将会有更多的楼盘加推。
3月预计首开的湖东府，并未如期开盘，预计将在5月首开。3月实际开盘的项目为中惠卡丽兰、奥园壹号。
4月预计开盘的3个项目所在位置分别为老城区、凤凰开发区、仁皇山新区。仁皇山新区3月以来楼盘活跃度较高，成交量也在逐步增长。
4月湖州市场即将上架的新货仍然以高层住宅为主，刚改、改善货源兼而有之，户型面积集中在88-126㎡。
从开盘时间来看，4月预开盘项目几乎都没有明确的开盘时间，都是含糊的“4月开盘”不确定时间。侧面反映了开发商在开盘上的犹豫，从这一点来看，4月湖州楼市的实开率很难保证。
2015年两会政府工作报告中提出“稳”字当先，也定下了全年楼市的基调。或许湖州今年的“金三月”确实让很多人觉得力道不够，不过，这种稳中回暖态势反而增进了更多人的楼市信心。“银四”湖州楼市成色如何，我们拭目以待。
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