[摘要] 房天下数据监控中心统计，上周（4.27—5.3）湖州两区新建商品房共成交210套，相比前一周的345套，环比下跌64.29%。其中住宅201套，商业9套，无写字楼成交。上周（4.27-5.3）湖州市两区新建商品房成交面积26706.51㎡，环比下跌61.79%。
房天下讯：房天下数据监控中心统计，上周（4.27—5.3）湖州两区新建商品房共成交210套，相比前一周的345套，环比下跌64.29%。其中住宅201套，商业9套，无写字楼成交。上周（4.27-5.3）湖州市两区新建商品房成交面积26706.51㎡，环比下跌61.79%。
曲线分析：上周湖州两区新建商品房高值出现在4月27日，成交套数为51套；低值出现在5月1日，成交量为10套。上周日均成交量为30套，日均比前一周下跌19套。从成交走势看，上周成交整体呈下降趋势。小长假湖州两区新房成交差强人意。
具体来看，开发区西南分区成交38套，成交面积4056.52㎡；仁皇山新区成交61套，成交面积8641.95㎡；老城区成交46套，成交面积5329.64㎡；南浔区成交29套，成交面积3663.32㎡；湖东新区成交11套，成交面积1347.23㎡；开发区凤凰分区成交14套，成交面积1906.25㎡；南浔其他乡镇成交5套，成交面积602.74㎡；太湖度假区成交6套，成交面积1158.86㎡。
从上周成交排行榜来看，翰林世家成交22套，由前一周的第三名一跃成为。达多大都会成交16套，成交排名第二。佳园成交12套，排名第三。上周整体成交并不理想，4月以来首次出现成交下跌情况。
湖州连续出台楼市新政，公积金首付低20%、“湖八条”相继出台，均已于5月1日起实施。新政对恢复市场信心、释放去库存压力产生一定效应，或许将在一定程度上刺激部分观望需求入市，推动成交回升。展望未来，随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松，首置及改善类购房需求将平稳释放，市场回暖趋势或将进一步延续，新政效应或将逐步显现。
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