[摘要] 2015年以来房地产政策不断，央行降息、330新政、公积金政策调整、湖八条……开发商以及购房者信心增加，楼市回暖信号明显。尽管“金三”成色略显不足，但“银四”却逆袭成交上涨，“红五月”延续热销，给湖州楼市添上了圆满一笔。
2015年以来房地产政策不断，央行降息、330新政、公积金政策调整、湖八条……开发商以及购房者信心增加，楼市回暖信号明显。尽管“金三”成色略显不足，但“银四”却逆袭成交上涨，“红五月”延续热销，给湖州楼市添上了圆满一笔。
5月份湖州两区新房成交1441套 环涨20.69%
据房天下数据监控中心统计，2015年5月湖州市两区新建商品房成交1441套，环比4月的1194套上涨20.69%。其中住宅1259套，商业146套，写字楼36套。5月湖州两区新建商品房成交面积171669.23㎡，环比4月的142367.93㎡上涨20.58%。
5月份以来，湖州房价企稳，开发商集中推盘放量搞优惠活动吗，5月份房价指数虽然有所下降，但成交明显增加，从五一热场活动开始，各大案场的人气均有所增长。5月湖州政府出台“湖八条”，在一定程度上促进湖州房地产业平稳健康发展。
湖州5月7项目实际开盘 6月4项目计划入市
6月，湖州楼市将迎来冲击上半年业绩的后一波入市小高潮。据湖州房天下房天下数据监控中心新统计，截止5月26日，2015年6月湖州主城区预计有4个项目开盘或加推。
5月房天下400来电 环涨40.22%
房天下房天下数据监控中心统计数据显示：2015年5月份（数据截取时间：2015年5月1日至5月31日），湖州主城区房天下来电量环比上涨40.22%。湖州主城区5月400来电楼盘74个，平均接通率为79%。
2015年5月份400来电区域占比分析：本月来电量高的区域为湖东区域，占比本月来电25.56%；第二名西南来电量占比本月来电24.67%；第三名仁皇山来电量占比本月来电19.11%。
5月湖州土地市场持续低迷 “0”宅地入市
本月宅地依旧为“0”，本年度又现宅地“落单”的情况。随着湖州楼市渐渐步入上升通道，楼市成交也火热增长，土地市场却依旧低迷。库存压力也使得湖州住宅用地供应规模紧缩难以扩大。
据房天下数据监控中心统计，2015年5月湖州两区成交2宗商服用地，2宗工业用地，成交总面积29404㎡，环比下跌67.94%。成交总金额为3937万元，环比下跌75.14%。
小编认为，时下频出的利好政策，比如央行降准、330新政，不仅仅是激励了住宅的流通，同样对土地市场的交易会有所刺激。湖州高库存的存在使得本地房企不敢下手，今年以来农房、富力、天朗的相继动工，刺激了一大批国内知名房企抢占湖州市场。据悉，万达6月或将入驻湖城，6月土地市场或将出现新的高潮。六月份是否会迎来成交方面的小高潮，让我们拭目以待。
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