[摘要] 东部新城，总面积为25平方公里，是湖州中心城市发展的核心区块，是吴兴未来发展的核心区，也是湖州市未来的新城区。
东部新城，总面积为25平方公里，是湖州中心城市发展的核心区块，是吴兴未来发展的核心区，也是湖州市未来的新城区。万达的强势入驻，或将改变城市格局，加速东部新城发展。
东部新区鸟瞰图
集聚成城的“东大门”区位条件渐优越
东部新城，处于由西往东湖州市中心城区和织里小城市带状城市核心区块。
东部新区工业及科技业
西有湖州中心老城区的溢出效应，目前中心老城区发展空间已非常有限，各类居住、商业等领域的建设发展急需向外延伸、拓展，东部新城发展空间广阔、潜力巨大，已成为中心老城区佳的承接之地。东有中国童装之都织里镇的虹吸效应，每天有大量的人流和现金流穿过东部新城向中心城区辐射。北有湖州南太湖高新技术产业园区，是浙江省重点扶持打造的省级现代物流装备高新技术产业园区。南有现代农业综合开发示范区，是湖州、浙江乃至的示范样板。此外，湖州到上海的高铁即将开工，在东部新城设置站点，将会进一步凸显东部新城的门户和窗口地位。
东部新城板块的崛起源于区域价值的释放
区域价值额考核标准，首先是要具备满足居住的自然条件。
东部新区景点
在现代化的城市中，自然景观资源是弥足珍贵的。不论是自然风光还是人造绿地，都能起到改善人居环境的作用。依托西山漾靓丽的风景线，东部新城拥有着得天独厚的景观资源优势。
东部新城坚持走生态文明之路，早在2010年就启动了省级生态文明区创建工作，25平方公里区域范围内有“五山十漾百条河港”以及一条贯穿南北的城市绿廊。5月31日“丝绸小镇•西山漾国家城市湿地公园”开园，西山漾城市湿地公园占地面积达6.38平方公里，其中水域面积有1425亩。
东部新城将建设吴兴书画院、稳健健康城、灵粮农业生态园、拉风影视基地等生态项目。
当然，缺乏物质上的便利，也无法满足人居的需求。如今的东部新城在发挥自然条件优势的同时，开始逐渐向功能完善的一体化进程迈进，住宅项目兴建，商业布局着手开始，对于原有生活模式，包括居住、购物、休闲等层面都更为便利。
商业的崛起也是板块价值的一种体现
从湖州东部新城诞生至今，东部新城在商业上一直存在短板。区域内没有大型商业综合体。万达乘势出击，入驻湖城。万达地产的入驻，开始逐渐完善板块的商业配套，酝酿了板块的商业价值，激发了板块内的商圈投资潜力。
“十年造城、百亿投入、万亩熟地”，东部新城自开发建设以来，区域内已建成“八纵六横”道路框架，水、电、气、信、热等配套设施齐全，南太湖体育公园、吴兴高级中学、湖州四中和湖师附小、湖州市第三人民医院等一批公共基础设施全面建成，累计政府性投入达100亿元，目前有1万亩具备居住、商业、旅游等项目出让条件的建设用地。
知名房企对于东部新城的价值认可度很高，纷纷进驻东部新城。东部新城一跃成为湖州具潜力的板块。
由于东部新城起步晚，价格尚处洼地，越来越多的开发商看重了该区域的发展潜力和居住条件。东部新城现已开售的商住项目包括碧桂园滨湖城、东郡红树湾、中惠卡丽兰、久立湖东府、海上湾、诺得上湖城等，蜀山雅苑也将全城首开。至今为止，已经有碧桂园、富力、天朗等多家大型开发商进驻东部新城。万达也将入驻东部新城，抢占东部市场。
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