[摘要] 上半年湖州楼市销量逐步稳定，房价也在6月显露上涨苗头。自2015年2月起央行频频“降息降准”、“330”救市新政、公积金“组合拳”、628央行降息又降准等利好政策相继出台， “托市”态度明确，并提出支持改善性住宅，优化供应结构，进一步去化库存。湖州房地产基本面无低迷之势，仍有上行空间。
上半年湖州楼市销量逐步稳定，房价也在6月显露上涨苗头。自2015年2月起央行频频“降息降准”、“330”救市新政、公积金“组合拳”、628央行降息又降准等利好政策相继出台， “托市”态度明确，并提出支持改善性住宅，优化供应结构，进一步去化库存。湖州房地产基本面无低迷之势，仍有上行空间。
6月份湖州两区新房成交1297套环比下降9.99%
据房天下数据监控 统计，2015年6月湖州市两区新建商品房成交1297套，环比5月的1441套下降9.99%。其中住宅1068套，商业139套，写字楼90套。6月湖州两区新建商品房成交面积169974.99㎡，环比5月的171669.23㎡下降0.98%。（以上数据均不含吴兴区乡镇）
2015年以来，楼市利好政策接二连三频出，刺激楼市，促进回暖。6.28央行宣布降准又降息，再次直接惠及购房者，引起湖州楼市的火热。但湖州两区新房库存依旧高企，因此借着政策利好，转化观望购房者，加快去化是目前主要的目标。
湖州6月5项目实际开盘 7月7项目计划入市
据房天下数据监控 统计，湖州主城区预计7月开盘项目共计7个，环比上月预计开盘量上涨75%。此外值得注意的是，7月预计开盘项目中纯新盘2个，占比28.57%。7月入市的7个项目中，6个住宅项目，1个商业项目继续着6月楼市火热景象。
6月房天下400来电 环跌31.43%
房天下房天下数据监控 统计数据显示：2015年6月份（数据截取时间：2015年6月1日至6月30日），湖州房天下来电量环比下降31.43%。湖州主城区6月400来电楼盘71个，平均接通率为77%，相比上月接通率下降2%。
2015年6月份400来电区域占比分析：虽然6月整体来电量有所下降，但是湖东区域的来电量却大有增长，占比本月来电31.7%，位于 名；第二名西南来电量占比本月来电24.18%；第三名仁皇山来电量占比本月来电14.38%。
6月湖州两区土地进账1.816亿 万达入驻搅热湖城
据房天下数据监控 统计，2015年6月湖州两区成交3宗商服用地，成交面积138057㎡，成交总价1.816亿。
6月成交的3宗土地均只有一家公司出价拍卖，并且溢价率均在1.5%以内，并无高溢价。房企对土地的渴望似乎并未点燃。现阶段拿地房企相当谨慎，业内人士表示，相比加大土地储备量，企业更倾向于趁着行情好尽快去库存。
万达广场的入驻，给萎靡的湖州土地市场打了一剂强心针。龙头房企纷纷入驻东部新城，也给东部建设注入了新的活力。
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