[摘要] 房天下400电话是房天下 电话营销体系，帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，深度挖掘客户资源。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。
本次评估报告以2015年1月1日至2015年6月30日止湖州绑定房天下400电话的各楼盘来电统计数据为基础，对楼盘400来电总量、400来电量 、各月及各区域400来电量等多方面进行图表分析，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
一、2015年湖州上半年各月来电情况
2015年湖州楼市电商风席卷湖城，加之各种楼市新政及央行的数次降息将准，一定程度上促进了成交。从400来电的表现上看，同比2014上半年，2015年来电量下降了15.32%；主城区来电楼盘数量达到88个，较去年上升29.41%，处于观望状态的购房者明显上升。上半年来电量趋势图显示，传统的金三和红五月还是能引起一定购房者的共鸣，而根据 分析，三四线城市下半年房价将继续下调，预计不少购房者将持续保持观望，谨慎购房。
二、2015年湖州上半年400来电区域分析
从2015年上半年来电量来看，湖东区域超越西南新城区域跃居榜首，原因有二：一是湖东的配套在升级中，上半年万达 湖东，而且继碧桂园之后富力、天朗等大牌房企的相继入驻，给了购房者置业湖东的信心；二是相较西南新城区域，上半年湖东有数个纯新盘入市，而且加推次数也较多。仁皇山区域与凤凰开发区分列来电榜三四名， 区域位居第五名。
三、2015年上半年楼盘400来电排行
在2015年上半年400来电具人气楼盘排行榜中，来点总量分居一二的是湖东区域的热盘中惠卡丽兰和碧桂园滨湖城，第三名是位于仁皇山区域的翰林世家，而西南新城区域的汎港润园
汎港润园9500元/平方米3.73分湖州市二环西路以东，七里亭路以南0572-2931706和星汇半岛二期
星汇半岛二期7800元/平方米3.72分湖州港南路和环庄路交叉口（西南分区35-A地块）0572-2210088$0572-2211166则位居第四名和第第五名。在 前10中，湖东区域、仁皇山区域及西南新城区域分别有三个楼盘上榜，后一个 则属于凤凰开发区的恒佳太阳城
恒佳太阳城15000元/平方米3.84分湖州市凤凰路与轻纺路交叉口0572-2057333。
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