[摘要] 从930，330新政，到年内三次降息、降准，从下调营业税，到进一步放宽公积金贷款申请门槛，一系列的托市政策刺激了2015年上半年改善型购房需求的持续释放，支撑了楼市的复苏。湖州楼市上半年主基调是去库存，而在下半年市场大环境有望进一步宽松，加快市场库存去化。
从930，330新政，到年内三次降息、降准，从下调营业税，到进一步放宽公积金贷款申请门槛，一系列的托市政策刺激了2015年上半年改善型购房需求的持续释放，支撑了楼市的复苏。湖州楼市上半年主基调是去库存，而在下半年市场大环境有望进一步宽松，加快市场库存去化。
新政刺激湖州楼市 上半年预售开盘次数超2014同期
据房天下数据监控中心统计显示（本次统计结果不包括长兴、德清、安吉，下同），对比2014年上半年，2015年上半年预售开盘43次，比去年同期多15次，今年新政的出台给了开发商足够的信心。而5月份11次预售开盘也是达到了上半年高，随着6月30日央行再一次的降准降息，下半年湖州开盘量将进一步提高。
2015年上半年湖州共计发布商品房预售证43次。吴兴区（主城区含织里，下同）发布预售证28次，其中西南区域和仁皇山区与以7次居于榜首，湖东区域的5次、织里的4次、凤凰开发区的3次，而市中心和南太湖区域都只有一次；南浔区15次。
上半年预售总面积953750.5㎡ 住宅面积650609.26㎡
2015年上半年湖州总上市商品房面积953750.5㎡，其中吴兴区上市面积648698.24㎡，南浔区上市面积305052.26㎡。住宅部分上市房源5089套，总面积为650609.26㎡，占预售总面积的68.22%。
房天下数据监控中心统计显示：2015年上半年南浔区预售住宅1723套，总面积229397.92㎡；吴兴区预售住宅3375套，总面积421211.34㎡。其中吴兴区西南新城区域预售面积143393㎡居首，仁皇山区域预售面积90685㎡，湖东区域预售面积84061.07㎡，凤凰开发区68059㎡，织里23327.27㎡，市中心区域11686㎡。
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