[摘要] 市民孙女士致电党报热线：我 次碰到验收新房，听人说里面有很多讲究，弄得不好就要在今后留下后患。我想请教专业人士，验房到底有什么注意事项？
市民孙女士致电党报热线：我 次碰到验收新房，听人说里面有很多讲究，弄得不好就要在今后留下后患。我想请教专业人士，验房到底有什么注意事项？
党报热线回复：记者了解到，市民想要验房，首先就要查看“三书一证一表”。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。在领到钥匙后，有条件的话，可以聘请专业人士或懂行的朋友同行帮助验收。在验收时，业主应当先查看外部的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等；再仔细观察入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱及强电（插座、开关、照明灯）和弱电（可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视）；后和上下邻居 ，一同对闭存水试验、水表空转等问题进行查看，尤其要看好水表、电表和燃气表的底数。
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