[摘要] 眼尖的购房者现在也开始注意起湖东的楼盘，蜀山雅苑作为该板块的一个热盘，一开盘便受到购房者们的青睐，是什么让他们选择蜀山雅苑，让我们一起走近购房者，听听他们的声音。
我们不难发现，湖州主城区大多数的板块已经开发的差不多，开发商们开始着眼于湖州东部新区，打造湖州东部新城。越来越多的开发商看重该地的发展，纷纷进驻东部新城。眼尖的购房者现在也开始注意起湖东的楼盘，蜀山雅苑
蜀山雅苑9400元/平方米3.87分苕溪东路和谈家港路交汇处（奔驰4S店南侧）0572-2036111$0572-2319111作为该板块的一个热盘，一开盘便受到购房者们的青睐，是什么让他们选择蜀山雅苑，让我们一起走近购房者，听听他们的声音。
选择蜀山雅苑蜀山雅苑9400元/平方米3.87分苕溪东路和谈家港路交汇处（奔驰4S店南侧）0572-2036111$0572-2319111的理由：区域优势突出 项目潜力大
购房者：张女士 （蜀山雅苑蜀山雅苑9400元/平方米3.87分苕溪东路和谈家港路交汇处（奔驰4S店南侧）0572-2036111$0572-231911128幢303室业主）
房天下：张女士，您好。我们房天下的网友们对蜀山雅苑蜀山雅苑9400元/平方米3.87分苕溪东路和谈家港路交汇处（奔驰4S店南侧）0572-2036111$0572-2319111这个楼盘是非常关注的，也想了解一下这里的业主们是怎么想的，当初是怎么想到选购这里的房源的。我们想请问您一下，当初是怎么了解到蜀山雅苑这个项目的呢？
张女士：我们现在住的房子就是蜀山花园，我们自己家里是在湖州市陌小区的。当初买在蜀山花园，我感觉很好，离湖州市中心也不是很远，开车上班也就7、8，个人感觉很方便。而且蜀山花园那里空气清新，卫生干净，服务人性化。章家埭村里的领导人性化，很好相处，人也相处出了感情。原本并没有打算买房，但看到了蜀山雅苑蜀山雅苑9400元/平方米3.87分苕溪东路和谈家港路交汇处（奔驰4S店南侧）0572-2036111$0572-2319111这个名字，因为自己住的是蜀山花园，所以就觉得有缘，这个名字挺吸引我的。同时，因为儿子已经28岁了，以后和我们住在一起肯定也会有代沟，儿子媳妇和老人住一起可能不太好。我就想给儿子买套房子，正好蜀山雅苑和我们住的也很近，而且蜀山雅苑的房子也不是很多，6幢房子加上一些复式楼，给我的感觉很安静，离公路也远，不太会受噪音影响。蜀山雅苑本身环境优美，我和儿子就决定买这里的房子了。虽然湖州楼盘很多，但我也就只看了这个楼盘，因为就打算买它的房子。
房天下：您也提到了蜀山雅苑蜀山雅苑9400元/平方米3.87分苕溪东路和谈家港路交汇处（奔驰4S店南侧）0572-2036111$0572-2319111这里的环境还有离您住的房子比较近，请问除了这两个原因外，你还有没有其他选择蜀山雅苑的原因呢？比如说蜀山雅苑的其他优势，您怎么看的呢？
张女士：蜀山雅苑蜀山雅苑9400元/平方米3.87分苕溪东路和谈家港路交汇处（奔驰4S店南侧）0572-2036111$0572-2319111的房价挺符合自己心里的价位，像市中心的房价8000多，但住还是一样住，而且市中心给我的感觉比较拥挤，我不喜欢繁杂，比较喜欢安静，所以我就选择了蜀山雅苑。
房天下：张女士，我想问一下，您的户型是多少方的？
张女士：我的户型是116㎡的。
房天下：您对这个户型是怎么看的，您满意它的什么方面呢？
张女士：我想这个户型吧，儿子、媳妇住的，116㎡够了。我们现在自己住的是140多㎡的，两个人住的话，这点差不多。三室两厅一卫，我觉得蛮好的。我们买在3楼，有一个很大的平台，这是我满意满意的。
房天下:刚也听您说到了对于平台的满意，想问一下您打算以后在平台做什么呢？
张女士：种种花呀，就是放个桌子呀，夏天的时候可以吃吃夜宵呀，真的很好很好，我想想这个平台就越想越开心，这个房子买的非常非常满意。
房天下：很多购房者现在都在观望。接下来呢，就是金九银十了。那作为一个已经购置好房源的购房者，您对接下来想要入市的一些购房者有怎么的一个建议或意见，或者说有怎样的经验呢？
张女士：建议的话，那就是如果靠近我们湖东这一片的，不是一直在湖州西面这个地方的，那买在蜀山雅苑蜀山雅苑9400元/平方米3.87分苕溪东路和谈家港路交汇处（奔驰4S店南侧）0572-2036111$0572-2319111是非常好的，因为什么呢，这个地方嘛，以后也会成为一个新城区，这是我也听到的，湖州市中心那是老城区，以后新城区会建在我们蜀山雅苑，像那万达广场呀，西山漾公园呀，以后我们这个地段肯定是市区，新城区，很有潜力。
性价比为王 综合考量果断下手
购房者：谈先生 （蜀山雅苑蜀山雅苑9400元/平方米3.87分苕溪东路和谈家港路交汇处（奔驰4S店南侧）0572-2036111$0572-231911128幢302室业主）
房天下：先生您好，首先非常恭喜您，在蜀山雅苑蜀山雅苑9400元/平方米3.87分苕溪东路和谈家港路交汇处（奔驰4S店南侧）0572-2036111$0572-2319111这边购置了自己理想的房子。我们房天下的网友特别想了解一下蜀山雅苑业主们的一些想法。对蜀山雅苑这个楼盘特别感兴趣，所以采访一下谈先生，想了解业主们的一些真实想法。谈先生，您当初是怎么了解到蜀山雅苑这个楼盘的呢？
谈先生：这个楼盘呢，对我自己来讲，是关注已久了。因为我是土生土长的湖州人，对周边的楼盘都比较熟悉，包括周边的其他楼盘。那么作为我们老百姓来讲呢，我们买房子啊，首先关注的就两个点：一个点就是性，还有一个点就是价，就是我们老百姓俗称的性价比吧。我们综合考量了周边的一些楼盘和人文环境，这个蜀山雅苑蜀山雅苑9400元/平方米3.87分苕溪东路和谈家港路交汇处（奔驰4S店南侧）0572-2036111$0572-2319111嘛，有那么几点优势。
一个优势嘛就是它离市中心很近，对，这是我们的之一。我们早先买房子是买在湖州市中心的，你也知道，现在交通拥堵啊，不是很方便。
再加上还有我们性价比里面性这一点，作为教育地产，我们也很看重，因为我有孩子，今年13岁，现在就读湖师附小，马上就要初中了。就我们了解，这个教育地产是四中，我们作为大人总要考虑孩子前途，将来未来这个东西。这是一点，还有一点就是周边的人文环境好，这个很重要。我觉得啊，适宜人居。边上有一个西山漾的湿地公园，离我们这个蜀山雅苑蜀山雅苑9400元/平方米3.87分苕溪东路和谈家港路交汇处（奔驰4S店南侧）0572-2036111$0572-2319111吧，大概才几百米吧。我们觉得住在这个地方吧可以养人，这也是我们选择的一个点之一。
另外一个地方呢，我觉得呢，根据我们目前市政府和吴兴区委里的一些发展规划来看的话，这里还是商业的一个集中地，万达商业广场已经落地了，对我们将来以后的购物环境啊各方面，生活起居方面啊也带来很大的帮助。
这是我们性价比里性的一点。我们老百姓啊买房子还是关注他的价格。大家都知道，前几年价格高，我认为蜀山雅苑蜀山雅苑9400元/平方米3.87分苕溪东路和谈家港路交汇处（奔驰4S店南侧）0572-2036111$0572-2319111这个价格已经回归到我们老百姓能够承受的合理的那种自然状态啦。通过周边的了解，我发现这个楼盘可能比其他的那些楼盘低1000多每平，那我这个115型的房子可能要相差一、二十万块钱。
所以说，基于这几个点，我选择了蜀山雅苑蜀山雅苑9400元/平方米3.87分苕溪东路和谈家港路交汇处（奔驰4S店南侧）0572-2036111$0572-2319111。蜀山雅苑呢，它离两个高速公路口也很近。这也是我考虑的一点之一，因为我们是做生意的人，经常出门，所以说很方便。所以终通过比较之后，我们选定了蜀山雅苑。大概是这么一个情况。
房天下：谈先生对房地产行业也是比较了解的。那我想问一下，您刚说了您买的房是115方的户型，您去看过、了解过之后，您对这个户型有怎样的一个感受，能不能跟我们的网友分享一下呢？
谈先生：户型呢，我是这样认为的。这个仁者见仁，智者见智的东西。那我们作为改善型的用房，他的占比空间比较大。然后呢，这个蜀山雅苑蜀山雅苑9400元/平方米3.87分苕溪东路和谈家港路交汇处（奔驰4S店南侧）0572-2036111$0572-2319111首期开发的那些楼盘啊，选的楼层啊，朝向啊，透风啊，透光啊，这个比较好。我们作为115型的，有三居室，两大厅，看着比较敞亮，所以说比较满意。当初一开盘，通过考查，我二话没说啊，就定下来了，定金都交了。我认为这个楼盘是有前景的。
房天下：那作为一个已经购置好房子的业主，有很多还在观望的一些购房者们，您对他们买房有怎么的一个建议或意见呢，或者说有怎样的经验呢？
谈先生：经验是谈不上的，因为每个人的看法不同，但我个人看啊，买房子无非那么几个点，一个突出他的环境——人文环境，毕竟是我们要过后半辈子或者一辈子的事情，所以说这个地方，我们觉得无论是他的人文景观也好，风景也好，自然生态也好，在湖州东部那么多楼盘里面，是首屈一指的。第二个，还得是学区和环境，学习环境的话我讲双教育地产在湖州城里面其实也不是很多的。还有一个话，我们要考虑的他的交通便利，其实，我做过测算，做过一个很靠谱的测算。如果从蜀山雅苑蜀山雅苑9400元/平方米3.87分苕溪东路和谈家港路交汇处（奔驰4S店南侧）0572-2036111$0572-2319111到我们的市中心其实驾个车也就是5的，这个很重要，我们很关注。再还有一点的话，这个小区，其实很有潜在的价值，今天我不得不说。他的配套设施相当优质，他是一个全智能化的一个的东西，这点我很看中，包括后面的电梯啊，监控啊，还有物业啊，那些东西。作为我们消费者，老百姓买房来讲，我们不仅仅关注房子的大小，而且关注他的环境。我觉得这个硬环境和软环境在东部开发的楼盘里是名列前茅的，是我终确定和我朋友来这边购买的诱因之一。
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