[摘要] 近几个月来，在国家多重利好新政的作用下，湖州楼市稍有回暖。湖州两区各楼盘每月新建商品住宅的成交量基本都处于两位数，情况一般。天河理想城分别以152套和134套的月成交量夺得7、8月份的销售冠军，不但成交量破百，而且远超第二名。这是为什么呢？
近几个月来，在国家多重利好新政的作用下，湖州楼市稍有回暖。湖州两区各楼盘每月的新建商品住宅成交量基本都处于两位数，情况一般。在了解近几月的新建商品住宅月成交情况过程中，小编发现一个楼盘在7,8月份成交量破百，远超其他。
7月吴兴区南浔区新建商品住宅成交套数10
根据数据显示，天河理想城分别以152套和134套的月成交量夺得7、8月份的销售。面对楼市情况稍有回暖的湖州，天河理想城却突飞猛进，连夺。天河理想城为何能连续两月成交量排名，为了解开疑惑，小编决定实地考察，了解情况。
天河理想城地理位置和周边商业配套
天河理想城为何能连续两月成交量排名？和他的地理位置和周边商业配套有什么关系呢？我们一起看看。
天河理想城位于西南新城区域，北接东坡路，西临田园路，南接规划河流和公园一路，北靠二环南路。小编在汽车总站下了车。站在汽车总站大厅门口，向前望去，隐约可以看到天河理想城。小编走过一次后，发现天河到汽车总站的距离500米左右。业主以后要出远门，去汽车总站坐车会便捷快速。
从汽车总站到天河理想城，途中看到了红星美凯龙。红星美凯龙家居生活广场处于营业状态。有红星美凯龙的存在，购房者购房后添置家居用品会方便。家居配套齐全。
来到天河理想城附近，沿街走过，可以看到小区商业部分已经有多家商铺挂上了他们的品牌标识，有超市、美食、养生馆等。沿街商业涵盖了业主们生活的各个方面，以后购物会便利。天河理想城的商业配套也算齐全。
天河理想城自身配套和优势
在看过天河理想城的地理位置和周边商业配套后，我们来看看天河理想城自身拥有的配套。
从天河理想城外面看，天河理想城的房子已经造的差不多了，是准现房了。小编了解到天河理想城是今年年底交房，看天河理想城现在的建设进度，想来年底交房不是问题。
进入天河理想城的施工现场，发现目前小区外立面粉刷已全部完成，正在进行绿化建设工作，工人们都在忙活自己手头的工作。
从现场可以看到小区内部的游泳池和绿化工作正在进行。小区的游泳池也建设的差不多了，业主以后就可以在自家小区嬉戏玩水了。相信喜欢游泳的业主会喜欢这个消息。目前，绿化工作处于初步阶段，还在填土。拍完真实的现场照片后小编就离开工地现场。
来到天河理想城的现场售楼处，小编看到售楼处摆放着易拉宝。易拉宝上面展示的是天河理想城目前推出的90㎡55万的特价房，均价在6111元/㎡左右。小编查询了8月湖州吴兴六大区域成交均价，发现西南分区均价是低的，为6545.83元/㎡。同时，小编在透明售房网上查询到天河理想城的均价为6226元/㎡，比西南分区均价还要低，可见天河理想城价格实惠。
在对应的户型图上看到，该特价房是三室两厅一卫设计，南北通透，自然采光，布局合理，功能齐全，同时客厅连通观景阳台，观景方便。
购房者以及销售对天河理想城的看法
天河理想城究竟为何能在湖州楼盘中猛然发力，连续两月成交量呢？除了以上我们看到的外，还有没有其他原因存在呢？当看到有购房者在和销售交谈时，小编萌生一个想法，去咨询一下购房者和销售的想法。小编等了一会后，在购房者咨询完楼盘情况打算离开时，小编上前采访了他们，咨询了他们选择来天河理想城看房买房的原因。
打算购房的罗先生和他的朋友：
对于我们购房者来说，价格是位的。天河的价格在湖州来说，还是可以接受的。加上天河现在推出55万88平米左右的特价房，我们是比较感兴趣的。当然西南这也有一些比天河稍微便宜一些的楼盘，但他们的户型我们不太喜欢，感觉有些挤。目前在湖州，烂尾的楼盘挺多的。我们买房的时候，对于烂尾这一点挺担心的，所以要很久才能交房的我们是不敢买的，那样没有保障。天河的话，已经造的七七八八，而且年底能交房，他烂尾的可能性很低，同时因为本身就考虑西南区域的房子，所以在我们心中，天河是不错的。同时天河在客户中的口碑不错，让我们觉得天河是值得信赖也是有保障的。
在采访完购房者后，小编又对与天河理想城日日相处，知之甚多的天河理想城的销售进行了采访，咨询他天河理想城有哪些优势。让我们来了解一下张先生的想法。
天河理想城销售张先生：
首先，作为西南区域的高端住宅，品质毋庸置疑。天河理想城拥有4万方的主题园林，将近50%的绿化，居住环境优美。整体配套也不错，有自带的幼儿园、净菜超市等。这都是项目本身的价值。同时，论目前的市场行情来说，天河理想城的价格在湖州来说，是比较有优势的。目前我们有推出活动房，88平米左右的55万。而且，在产品推广上我们是很注重的，无论是自身产品的推广还是客户关系的维护。在经历了近3年的时间，我们天河理想城这个楼盘在湖州可以说是家喻户晓，在老客户中的口碑也不错。好口碑就是好宣传。后，我们天河地段还是不错的，西南的交通算是方便的，汽车站和高铁站都在西南，一些在西南工作的外籍购房者，在杭州、上海工作的湖州人以及杭州、上海的一些购房者，他们更倾向在西南购房。对他们说而言，在西南选择天河理想城，无论生活还是出行都是方便的。
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