[摘要] 在湖州买房时，各种贷款首付多少利率多少，对于购房者来说并不是一件十分明白的事情。接下来，小编就给您详细说一下湖州买房贷款新利率，绝对实用！
对于普通社会大众而言，无论房价有多么平民，想要全款买房也不是人人可以做到的，何况房价一点都不平民,再加上现在创业潮在各个城市暗流涌动，更多的人选择付首付买房，剩余资金用来进行投资。那么在湖州买房时，各种贷款首付多少利率多少，对于购房者来说并不是一件十分明白的事情。接下来，小编就给您详细说一下湖州买房贷款新利率，实用！
一：客户（以家庭为单位）购买首套住房;或客户家庭名下有一套房，并且房贷已全部结清，再买第二套房：
1、 用纯商业贷款的，首付30%（目前湖州还未实行25%的新规），贷70%，即5.15%。
2、 用纯公积金贷款的，首付20%，贷80%，利率执行基准，即：3.25%。
3、 用公积金+商业组合贷款的，首付30%，贷款70%，利率执行各部分基准。
二：客户家庭名下有一套房，并且商贷未结清，再买房用：
1、 纯商业贷款：首付40%，贷款60%，利率上浮10%，即5.665%。
2、 纯公积金贷款：首付30%，贷70%，利率执行基准，即3.25%。
3、 公积金+商业组合贷款的，首付40%，贷60%，商贷部分上浮10%即5.665%，公积金部分执行基准3.25%。
三、客户家庭名下有两套或两套以上都无贷款或贷款已全部结清，再买房：
1、 纯商业贷款，可按首套，首付30%，贷70%，利率执行基准利率，即5.15%。
2、 公积金及混合不能贷。
四：客户家庭名下有两套或两套以上住房，其中有一套未结清，再买房：
1、 用商业贷款的，按二套，首付40%，贷60%，利率上浮10%。
2、 公积金及混合不能贷。
五：客户家庭名下有两套或两套以上住房，都未结清贷款的，再买房不能贷。
注：湖州各大银行目前还未接到首套按25%首付的通知，还按30%首付。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
