[摘要] 我市在去年的试点基础上，在全市范围内开展农村流转土地经营权确权登记颁证工作，预计到年底将全面完成。截至目前，我市共发放农村流转土地经营权证1456本，确权面积达15.1万亩，占全部确权面积近七成，完成农村土地经营权抵押贷款588笔，获得贷款近3亿元。
记者从市农业局获悉，我市在去年的试点基础上，在全市范围内开展农村流转土地经营权确权登记颁证工作，预计到年底将全面完成。截至目前，我市共发放农村流转土地经营权证1456本，确权面积达15.1万亩，占全部确权面积近七成，完成农村土地经营权抵押贷款588笔，获得贷款近3亿元。“多亏了这笔农村房屋抵押贷款，解了我的燃眉之急。”说起刚刚拿到的30万元贷款，德清县洛舍镇东衡村村民陆英田充满感激。陆英田是水产养殖大户，与朋友合伙经营，养殖规模有二三百亩，但买饲料、购鱼苗等都急需资金周转。让他没想到的是，以前贷款要找亲戚朋友做担保，既麻烦又欠人情，今年初农村建造的房屋居然可以抵押贷款，而且利息比之前贷款还要低。“现在农民种植、养殖、经商的人蛮多的，有了这条融资途径，我们创业的积极性更高，增收的信心也会更足！ ”陆英田兴奋地说。
从传统的农户分散经营向集约化、专业化、组织化、社会化相结合的新型农业经营主体转变，是现代农业发展的主要方向。伴随着农村土地流转的推进，租赁数百亩甚至上千亩土地的农村种养殖大户也越来越多。然而，在生产和经营过程中，他们难免会遇到融资难的困境。为了给农村承包土地一个法律凭证，给承包地一个“身份证”，农村流转土地经营权确权登记工作在我市陆续推进。
而原来“沉睡”的农村住房，通过办理抵押，转化成了“活钱”，大大拓宽了农民创业融资途径。“流转土地经营权证的颁发，为农业经营主体提供了有效抵押，作为金融机构，也可以规避贷款的风险，真正实现了金融机构放心、经营主体实惠的双赢局面。”市农业局经管处处长章火根表示，为深化农村改革，去年，我市在各县区试点启动农村流转土地经营权登记发证工作，向流转土地面积在50亩以上，且流转手续规范、经营年限在5年以上的农业经营主体和大户登记颁发农村流转土地经营权证，并可凭借该证申请抵押贷款。
“对于农户来说，有了这样一张‘身份证’，土地承包可以作为贷款的抵押凭证，不仅更加便捷，利率也更低。而通过土地流转实现规模化、专业化生产，农产品质量能得到提升。希望通过发放流转土地经营权证，对流转土地主体双方的合法权益进行明确。”章火根表示，其实，不仅承包方可以通过申领农村流转土地经营权证申请贷款，流转土地的农户也可从其流转出的土地中获得租金，同样能有效推动农户自愿流转土地，为集约化规模化现代农业发展奠定基础。
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