[摘要] 每一个在湖州打拼的人都渴望在这里生根发芽，但即使房地产不景气的时候，湖州房价也并没有因此急跌。今年自“330新政”出台后，楼市利好消息频频，湖州楼市也随之在不断复苏，加上8月25日央行宣布再次降息降准，使得一直在观望的购房者们收到极大鼓舞。开发商们也趁热打铁打出口号：楼市利好，买房趁早。
每一个在湖州打拼的人都渴望在这里生根发芽，但即使房地产不景气的时候，湖州房价也并没有因此急跌。这让准备在湖州买房的人们迷茫慌乱、手足无措。今年自“330新政”出台后，楼市利好消息频频，湖州楼市也随之在不断复苏，加上8月25日央行宣布再次降息降准，使得一直在观望的购房者们收到极大鼓舞。开发商们也趁热打铁打出口号：楼市利好，买房趁早。
现在是好的买房时机吗？
政策利好，撞上传统销售旺季“金九银十”，购房者真的可以考虑入手心仪的房子，一方面，每年到这个季节开发企业要采取各种方法去库存，促销折扣花样肯定是层出不穷，受益的自然是广大的购房者；另一方面，央行降息，对于购房者来说，减轻了付款的压力，购房者入市的积极性进一步增加，刺激楼市成交量。尤其是对有改善需求购房者的需求释放有促进作用，之前对于想买二套房的人来说政策制约比较强，现在则完全放开了，而且也减轻了资金负担。
好的购房时机已经到来，但在湖州哪个区域买房？相信也是大部分购房者心头大的困惑。近几年湖州经济飞速发展，城市板块不断扩张，新兴区域逐渐崛起，中心城区不甘示弱发展迅猛，各个区域齐头并进。具体来分析湖州这些区域，刚需的，高端的，热门的，新兴的各有千秋。到底在湖州买房选哪个区域好？不货比三家，深入对比一下，还真是难以抉择。下面小编就对湖州主城区各板块进行分析对比。
1、 富人扎推区：太湖度假区
9月均价：8375.42元/平
作为湖州的一个旅游度假区，多为改善型高端楼盘，是富人扎堆区。
9月均价：7324.01元/平
随着湖州东部建设的不断推进，一家家外来地产大鳄纷纷进驻湖州，他们挟资金的巨大优势，依托先进的开发理念与管理模式，以战略拓展的姿态迅速融入湖州。政府的大力发展，本地以及品牌房企的进驻，为东部新城这块价值洼地注入了无限的发展潜力。
3、 宜居：仁皇山新区
9月均价：9030.81元/平
仁皇山新区位于湖州中心城区北部,介于城市旧区与北部太湖风景区之间。该区具有独特的自然山水风貌和环境特征。云集了重要的行政机关、双学区等，加上得天独厚的宜居环境，受到众多购房者的关注。
9月均价：10060.43元/平
老城区虽然有学区不够突出，环境不如仁皇山和东部新城，承载能力不足、房价居高不下等一系列问题。但是它得天独厚的中心位置、便利的交通、醇熟的商业以及医疗配套……都为老城区发展提供强大的助力，也吸引了众多购房者前来置业，地位不可取代。
5、 刚需腹地：西南城
9月均价：6996.3元/平
西南新城一直以来都是湖州的刚需腹地，深受刚需购房者的喜爱。西南板块虽然深受烂尾、停工等问题诟病，但是也不乏有实力的品质楼盘，因此购房者在选择上需要多下功夫。
9月均价：8837.15元/平
凤凰分区紧邻老城区，地段优势明显，商业发展也较为醇熟。随着学校的合并，原本短板的学区也随之变成了优势。
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