[摘要] 商铺无论买来投资，还是租来做生意，并非闭着眼睛就能找钱，其中大有规律可循。
商铺无论买来投资，还是租来做生意，并非闭着眼睛就能找钱，其中大有规律可循。
标准一：是否位于核心商圈
目前，湖州商铺集中、发展态势好的三大区域是市中心、凤凰区域、老湖东区域。它们的共同特点是，都是消费力超强的核心商圈。业内人士分析，区域内消费力饱和，裙楼商业溢出至塔楼商业，是商铺集群得以生存的首要条件。
嘉凯城龙溪翡翠位于市中心繁华地段——红旗路，新天地、爱山广场、浙北商厦等等形成浙北商圈，是湖州市核心的商圈，也是消费力强的区域。
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| 龙溪翡翠基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11273元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中心区域 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底交房 | 开发商 | 嘉恒置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年1月31日开盘 | |
| 户型 |
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标准二： 是否具有良好的通达性
同在商圈内，地段是否足够容易到达，也是判断商铺发展潜力的重要指标。例如目前爱山广场商铺集中的几栋建筑，都在步行街便利的位置。而稍微吊角一点的马军巷等，人气明显就差很多。
百川欧洲印象位于较为热闹的东街，这片区域有不少老小区，人口充足。威莱大街南侧相接人民路，西侧紧邻红旗路，东南侧与外环东路、环城南路相连，交通便利。
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| 百川欧洲印象基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价27705元/平方米 | 产权年限 | 0 | 区域商圈 | 湖东区域 | |
| 收房时间 | 预计2015年 | 开发商 | 浙江百川世家实业有限公司 | 开盘时间 | 2013-06-02 | |
| 户型 |
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标准三： 是否具有广泛的人流支持
从以新兴事物的形态自发出现开始，商铺几乎就分布在核心商圈内的商务楼宇和住宅，分享着核心商圈庞大的人流。庞大的客流量保证了空中商铺的消费者资源。
达多大都汇位于江南工贸大街上，是湖州为热闹的几条街之一。老城区和凤凰交界一带是著名的酒吧娱乐区，人流量较大。自从东吴国际广场建成之后，市中心甚至有北移的趋势，可以想见以后那一带的繁华热闹。
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| 达多大都汇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11921元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 市中心区域 | |
| 收房时间 | 预计2016年 | 开发商 | 浙江东方达多置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年6月7日 | |
| 户型 |
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标准四： 是否具有科学的产品形态设计
经过近年来几代空中商铺的进化，LOFT产品比平层产品更实用，成为业内共识。LOFT产品层高较高，单层计价，可一户单独或双层分别独立使用，灵活性教强。 还有些LOFT产品，在租赁市场上就非常受欢迎，有业主租一层开成双层经济型酒店，也有租来一半居住一半办公的。
保集未来城与世界500强沃尔玛强强联手，铸造城东商业新中心。余家漾、香墅里、红树湾等小区环绕四周，成为城东消费密集区。
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| 未来城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 湖东区域 | |
| 收房时间 | 开发商 | 湖州金汇置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年2月7日 | ||
| 户型 |
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