[摘要] 根据透明售房网湖州站统计，11.02-11.08一周湖州吴兴区、南浔区新建商品房共成交414套，成交面积46030.12㎡，成交金额3.62亿元。
上周是“银十”结束后的周，也是年末冲关的关键时期，对于当前的房企来说，尽管楼市有所复苏，但去库存化仍是待解决的问题，临近双十一，许多房企纷纷推出活动，大力促销，再加上政策的利好，湖州楼市成交市场整体热度稳中微降。根据透明售房网湖州站统计，11.02-11.08一周湖州吴兴区、南浔区新建商品房共成交414套，成交面积46030.12㎡，成交金额3.62亿元。
上周两区新建商品住宅成交330套，成交面积41409.49㎡，成交金额3.14亿元，成交均价7575.71元/㎡；新建商贸楼（商业）成交83套，成交面积为4560.14㎡，成交金额为4636.76万元，成交均价10168.01元/㎡；写字楼（办公）成交1套，成交面积为60.49㎡，成交金额为145.53万元，成交均价24057.99元/㎡。
湖州楼市进入十一月周，上周两区新建住宅成交330套，比10.26-11.01的387套减少了57套，环比下跌14.73%。
按成交套数、面积、金额统计：位于湖东西区的湖州富力城再次拿下住宅“三料”，成交57套，成交面积为7253.39㎡，成交6194.19万元，成交均价8539.72元/㎡。（其中，排屋均价11673.37元/㎡；高层均价5962.39元/㎡）
按城区板块成交量统计：吴兴区乡镇连续三周夺得区域总销冠，上周成交套数80套，成交总面积9703.74㎡，成交均价7981.66元/㎡。
上周土地成交统计：湖州两区共出让土地5宗，总出让面积32.64万方（折合面积490亩），成交总额13.49亿元。
上周湖州吴兴区、南浔区新建商品住宅共成交330套，日均成交47套，比10.26-11.01的55套减少了8套。11月7日为上周成交量之，成交66套，环比10.26-11.01的高值69套减少了3套，成交面积为7838.02㎡。11月8日为上周成交低值，为35套，成交面积为4434.57㎡。
上周湖州市吴兴区、南浔区两区新建商品住宅日成交情况走势图
上周各板块新建商品住宅成交情况
成交量：吴兴区乡镇成交80套，排名，在所有区域中分别占比25.16%；湖东西区成交59套，排名第二，占比18.55%；开发区西南分区成交49套，排名第三，占比15.41%。
成交面积：吴兴区乡镇成交面积为9703.74㎡，排名。湖东西区成交面积7263.33㎡，排名第二。开发区西南分区成交面积6024.10㎡，排名第三。
成交金额：吴兴区乡镇成交金额为7745.19万元，排名。湖东西区成交金额为5675.06万元，排名第二。开发区西南分区成交金额3919.90万元，排名第三。
上周吴兴区、南浔区各板块新建商品住宅签约情况
注：成交套数排名相同的板块以成交面积大小为先后顺序。
近六周湖州市吴兴区、南浔区新建商品住宅周成交情况走势图
近六周数据显示，上周新建商品住宅共成交330套，相比10.26-11.01的387套，减少了57套，环比下跌14.73%。从成交均价来看，上周均价7575.71元/㎡，环比涨幅1.32%。
上周新建商品住宅成交前十排名（按成交套数）
上周住宅楼盘中湖州富力城排名，成交57套，成交均价为8539.72元/㎡（其中，排屋均价11673.37元/㎡；高层均价5962.39元/㎡）；久立·湖东府成交42套，成交均价7405.15元/㎡，套数排名第二；汎港·润园成交27套，成交均价6562.95元/㎡，套数排名第三。
上周吴兴区南浔区住宅新房签约成交量 10
注：成交套数排名相同的楼盘以成交面积大小为先后顺序。
上周新建商品住宅成交前十排名（按成交金额）
上周成交金额排名的是湖州富力城，成交金额6194.19万元；久立·湖东府排名第二，成交金额3529.00万元；排名第三的汎港·润园，成交金额2246.57万元。
上周吴兴区南浔区住宅新房签约成交金额 10
土地市场：
上周湖州两区共出让土地5宗，总出让面积32.64万方（折合面积490亩），成交总额13.49亿元。其中2015-17、18两宗地块打包出让，由诸暨开发商浙江祥生以5.9亿竞得，为该开发商首次进驻湖州，成交楼面价为2613元/㎡；2015-20、21两宗地块均由上海锐珩投资管理有限公司（上海实业发展股份有限公司全资子公司）以2.72亿和4.77亿竞得，成交楼面价分别为1806元/㎡和2750元/㎡。
商业部分：
上周湖州两区商业部分成交情况
【延伸阅读】
[10.26-11.01]湖州两区新建商品住宅成交387套
[10.12-10.18]湖州两区新建商品住宅成交315套
[10.05-10.11]湖州两区新建商品住宅成交253套
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