[摘要] 11.09-11.15一周湖州吴兴区、南浔区新建商品房共成交358套，成交面积40530.1㎡，成交金额3.16亿元。
根据透明售房网湖州站统计，11.09-11.15一周湖州吴兴区、南浔区新建商品房共成交358套，成交面积40530.1㎡，成交金额3.16亿元。
上周两区新建商品住宅成交299套，成交面积36880.21㎡，成交金额2.65亿元，成交均价7175.81元/㎡；新建商贸楼（商业）成交57套，成交面积为3553.94㎡，成交金额为5046.59万元，成交均价14200.00元/㎡；写字楼（办公）成交2套，成交面积为95.95㎡，成交金额为52.00万元，成交均价5419.49元/㎡。
湖州楼市进入十一月第二周，上周两区新建住宅成交299套，比前一周的330套减少了31套，环比下跌9.39%。
按成交套数、面积、金额统计：位于湖东西区的湖州富力城连续三周拿下住宅“三料”，成交24套，成交面积为2904.21㎡，成交2234.53万元，成交均价7694.11元/㎡。（其中，排屋均价12216.56元/㎡；高层均价5821.37元/㎡）
按城区板块成交量统计：湖东西区夺得区域总销冠，上周成交套数61套，成交总面积6735.63㎡，成交均价6483.68元/㎡。
上周土地成交统计：上周湖州两区（吴兴区、南浔区）均无建设性用地成交。
上周湖州吴兴区、南浔区新建商品住宅共成交299套，日均成交43套，比前一周的47套减少了4套。11月12日为上周成交量之，成交46套，环比前一周的高值66套减少了20套，成交面积为5671.97㎡。11月15日为上周成交低值，为40套，成交面积为5003.25㎡。
上周各板块新建商品住宅成交情况
成交量：湖东西区成交61套，排名，在所有区域中分别占比21.03%；吴兴区乡镇成交57套，排名第二，占比19.66%；仁皇山新区成交47套，排名第三，占比16.21%；
成交面积：仁皇山新区成交面积为6944.55㎡，排名。湖东西区成交面积6735.63㎡，排名第二。吴兴区乡镇成交面积6620.01㎡，排名第三。
成交金额：仁皇山新区成交金额为6220.66万元，排名。湖东西区成交金额为4367.17万元，排名第二。吴兴区乡镇成交金额4221.90万元，排名第三。
近六周数据显示，上周新建商品住宅共成交299套，相比前一周的330套，减少了31套，环比下跌9.39%。从成交均价来看，上周均价7175.81元/㎡，环比跌幅5.28%。
上周新建商品住宅成交前十排名（按成交套数）
上周住宅楼盘中湖州富力城排名，成交24套，成交均价为7694.11元/㎡（其中，排屋均价12216.56元/㎡；高层均价5821.37元/㎡）；中惠•卡丽兰成交22套，成交均价4353.79元/㎡，套数排名第二；东郡红树湾成交22套，成交均价7912.97元/㎡，套数排名第三。
上周吴兴区南浔区住宅新房签约成交套数 10
上周成交金额排名的是湖州富力城，成交金额2234.53万元；东郡红树湾排名第二，成交金额1721.76万元；排名第三的劲嘉•奥园壹号，成交金额1631.80万元。
上周吴兴区南浔区住宅新房签约成交金额 10
本周湖州两区商业部分成交情况
进入11月以来，湖州楼市整体较为低迷，连续两周的备案成交下滑，预示着湖州楼市已初显疲态。政策方面，11月10日，习大大喊话要化解房地产库存，促进房地产持续健康发展。可以说，房地产政策暖风持续吹来。此番作为，不少业内分析人士也指出，以户籍制度改革为契机增加楼市购买需求，这样的政策逻辑很难在短时间内见到效果，因此短期内的去库存政策还将以市场刺激为主。究竟楼市能否在年末迎来成交新高潮，且拭目以待吧！
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