[摘要] 前几年还在父母身边撒娇的90后转眼也要买房了。在中国，唯一不缺的就是人和房子，一个楼盘起来了，其他楼盘也会雨后春笋般的冒出来，那么，选择之多，如何在选房时不被忽悠，又有哪些“金科玉律”可以参考呢？下面就来说一说好房的5大共同特征。
曾经处在风口浪尖的80后早已为人父母，为了孩子为了老人，要考虑换更大的房子了；前几年还在父母身边撒娇的90后转眼也要买房了。在中国，不缺的就是人和房子，一个楼盘起来了，其他楼盘也会雨后春笋般的冒出来，那么，选择之多，如何在选房时不被忽悠，又有哪些“金科玉律”可以参考呢？下面就来说一说好房的5大共同特征。
1、品牌效应
近年来，由于楼盘质量纠纷频发，让购房者在紧盯“房价”之余同时也关注起“房企品牌”，品牌在一定程度上就是品质与实力的保证，对于房屋质量相对会更有保障，免去一些购房烦恼。俗话说，口碑好才是硬道理，一个口碑好的楼盘自然人气关注度较高，一般性价比都不会差到哪去。
2、好学校之江湖地位
《三字经》里说："昔孟母，择邻处。"孟子的母亲为了使孩子拥有一个良好的教育环境，煞费苦心，曾两迁三地。从古至今一直被望子 成凤的家长效仿。
3、户型无硬伤
房子好不好，户型很重要。好的户型，会让业主在家中的生活更方便，更舒适。
4、物业跟得上
买房只是一时，住房可是一世，物业是一辈子的售后服务。一个好的物业使业主在清静、优美、生活方便的环境里，安居乐业；反之，一个不负责的物业，只会为入住后的生活增添无数烦恼。
5、交房不能太久
不管是从开发商角度还是购房者角度，交房时间也同样说明着一个房子的品质。时间太长不免让人怀疑有烂尾的可能。
价格：均价5800元/平方米
房天下提供的售楼电话：
物业地址：湖州湖东区域吴兴区东部新城核心区，经七路以东，吴兴大道以南
动态： RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">富力城首开25、26幢及22幢东边套共522套房源，户型为75—138方的非毛坯公寓，非毛坯4580元/㎡起,均价5800元/㎡。RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">约60万方非毛坯示范城邦中120、139㎡轻奢非毛坯大户，更有88、100㎡新奢非毛坯豪宅。现富力城受关注户型120㎡火爆加推。
湖州富力城位于东部新城核心，吴兴大道与经七路交汇处，近邻吴兴区政府，西傍西山漾风景区，是难得一见的城市中央湿地公园栖居地。项目以50万方恢弘规模，集合稀缺的双水岸资源、多业态的主题商街以及成熟的全龄社区服务体系为湖州带来一种更为精致、优雅、闲适的国际都会范生活。不仅如此，湖州富力城还将以富力闻名的港派WORLD非毛坯，为湖州人居开启一种精致的富力生活，全面升级湖州城市的居住品质 。
价格：均价6700元/平方米
房天下提供的售楼电话：
物业地址：湖州湖东区域苕溪东路和谈家港路交汇处（奔驰4S店南侧）
动态： 蜀山雅苑目前主推87㎡、116㎡、136㎡。蜀山雅苑现场更有大量优质房源。价格也是十分给力，大量5字头。不久前更是新推27#、29#两幢楼，目前售楼部房源选择面充足。
蜀山雅苑以前沿的设计理念，依托着150万方西山漾湿地公园这一自然馈赠的风景带科学布局，成为湖东人居璀璨的一颗明珠。作为湖州创新人居的新名片， 蜀山雅苑傲居苕溪东路和谈家港路交汇处。醇厚的建筑风格完成了对菰州城市深厚历史文化底蕴的追溯；项目自配社区商业，游泳池，网球场，儿童益智区，群艺广场及幸福驿站等生活配套完备，醇熟生活水到渠成；社区周边教育资源丰富，师院附小、四中等名校全程助力孩子的教育和成长；内拥中央景观带和文化主题园林，外赏一线原生态水岸美景。项目整体设计既满足了当代人田园居式的生活梦想，亦不失繁华都市生活的丰富和便利。她将成为湖东独具文化特色与新生活理念的天堂，并联动整个湖州化身为一个宜居宜游的缤纷生活领地 。
价格：均价4900元/平方米
房天下提供的售楼电话：
物业地址：湖州湖东区域吴兴区常路路3888号（移沿山湿地景区）
动态： 碧桂园滨湖城东部新城、双公园内213-215㎡玲珑墅立减10万，首付4万起购双公园内学区准现房。湖山传世别墅群落，213-491㎡户型，均价12000元/㎡，认购97折，签约98折，商业、按揭贷款98折。滨湖城湖景洋房，包括88㎡阳光三房、121㎡优居三房以及134㎡福居三房，均价4900元/㎡，商业、按揭贷款98折，固定优惠1万元，认购98折。
碧桂园滨湖城效果图
项目内拥百余亩长漾湖，南靠苍翠移沿山，依山傍水，独揽层次丰富的湖山美景，户户360°环湖景观，奢想原生态“天然氧吧”，实为难得养生度假之地。 项目距离吴兴区政府约6公里，可快速到达织里镇、湖州市区，生活便利。紧邻318国道、“申苏浙皖”和“乍嘉湖”高速公路，即将开建的湖苏沪高铁站的湖州东站就与项目一水相邻，地理位置优越，交通便捷。 清澈的长漾湖、清新的空气、宜人的气候、漫绿的草坪、成群的白鹭……每一天，让您住的安心，活得舒心！
价格：均价7000元/平方米
房天下提供的售楼电话：
物业地址：湖州仁皇山新区太湖路与康体路交叉口（湖州市体育馆向北300米）
动态： 赞成名仕府11号楼、13号楼在售，户型面积116㎡、125㎡，13号楼均价约7200-7300元/㎡，11号楼均价约7000元/㎡。5号楼，户型面积84㎡、88㎡，均价约7000元/㎡。8#楼，135㎡户型，均价在7500-8000元/㎡之间。优惠：存1万购房享95折。项目一期小高层预计于2017年6月30日交付。
赞成名仕府，位于太湖路与康体路交叉口，由湖州龙头房企、国家一级资质开发商赞成房产精心开发，总建筑面积约33万方，占地面积约11万方，绿化率达30%，容积率为2.2
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