[摘要] “晚上7点多到售楼处看房竟然那么闹,天黑了还有很多客户兴致勃勃地去工地上看呢。”前天,有购房需求的王女士前往湖城仁皇山新区一楼盘看房,在售楼现场看到这么多人大吃一惊。
“晚上7点多到售楼处看房竟然那么闹，天黑了还有很多客户兴致勃勃地去工地上看呢。”前天，有购房需求的王女士前往湖城仁皇山新区一楼盘看房，在售楼现场看到这么多人大吃一惊。
上周一出台的契税营业税“双降”政策，使北京、上海、深圳等一线城市再次掀起一股“购房热”。
房市新政也给我市楼市吹来了强劲暖风，加上春节前夕原有购房需求滞后释放，我市楼市一跃进入“小阳春”。随着3月1日央行“降准”政策再次叠加，开发商迎来了一波波“买买买”的客户。
“上个星期忙的一天接待客户20-30组，春节以后加班是常事。”周伟萍是万联·凤凰城(项目图库 动态 点评) 的置业顾问，昨天中午还在接待客户，顾不上吃饭，在这一行从业多年的她坦言，这种情况好几年没遇到过了。昨天中午，记者在万联·凤凰城售楼处看到，已到午饭时间，沙盘前仍有两三组客户在看房。该楼盘营销总监章利龙告诉记者：“我们的置业顾问年初八上班后就连轴转了，闹的时候售楼大厅里挤满了人。”
猴年春节过后，“白加黑”成了置业顾问们的工作关键词。“除了白天，晚上我们也在接待客户。昨天晚上，就有办成交手续的置业顾问到晚上11点才下班。”昨天，赞成·名仕府相关负责人陈先生介绍道。
除了新楼盘，二手房也热了起来。“我们公司的二手房成交量比去年同期增长60%，多的时候一天能成交四五套房子，现在我基本每天都在签二手房合同。”二手房中介是晨伟经济服务有限公司的主营业务，负责人罗先生表示，“受一线城市影响，本地购房者信心增加，以往每年到了4月份楼市才会常规性回暖，今年这个节点提前了不少。”
交易量成倍增加新政是支“强心针”
昨天，记者从湖城多个楼盘了解到，春节以后交易量大幅增加，甚至一些楼盘相比去年成倍增加。“我们楼盘的成交量在近10天内爆发，春节后成交了70多套，而去年这个时候只有个位数。”万联·凤凰城的章利龙说，“尤其是2月22日至28日短短一个星期时间，就成交了53套。”
同样增幅明显的还有天河·理想城，相关负责人李鹏飞告诉记者：“相比去年，我们有70-80%的增长，特别是年前已经有购房需求的客户，很多都是年后来签合同的。”
据了解，楼市“小阳春”，新政是支“强心针”。 2月相关利好政策频频出台，央行决定将住房公积金账户存款利率统一调整为1.5%；契税营业税“双降”则规定——对购买首套房90平方米及以下的减按1%税率征收契税， 90平方米以上的减按1.5%税率征收契税；二套改善性住房90平方米及以下的减按1%税率征收契税， 90平方米以上的减按2%税率征收契税。此次楼市热的不仅是小户型，还有中大户型，像海上湾(项目图库 动态 点评) 这一楼盘99-300平米不等户型，均凭借改善性住宅优势而“全面开花”，年后已成交十几套。
昨据透明售房网湖州站数据显示，2月湖州市两区新建商品房共成交509套。有业内人士指出，上月成交数量其实还不止于此，购房者中很大一部分是因房屋拆迁或政策限制而获得的购房优惠资格的“房票”客户。
记者也了解到，目前湖城在售楼盘的优惠幅度都比年前缩水了，普遍只有九五折，甚至有楼盘销售放言马上就要涨价了。当然，这股久违的“购房热”能持续多久，有待后续市场检验。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
