[摘要] 1-4月,全市商品房销售备案面积136.06万㎡,同比增长29.48%;中心城市商品房销售备案面积69.35万㎡,同比增长13.34%;全市商品房销售备案均价7371元/㎡,同比下降0.79%,湖州市房地产市场发展基本保持平稳向上态势,商品房销售量快速攀升,价格也逐渐企稳上升。
1-4月，全市商品房销售备案面积136.06万㎡，同比增长29.48%；中心城市商品房销售备案面积69.35万㎡，同比增长13.34%；全市商品房销售备案均价7371元/㎡，同比下降0.79%，湖州市房地产市场发展基本保持平稳向上态势，商品房销售量快速攀升，价格也逐渐企稳上升。
下一步，市建设局将积极行动，通过多项举措确保房地产市场运行平稳。
一是严格规范市场行为，落实相关政策。
将联合相关部门，结合新启用的商品房买卖合同网签备案系统运行实际，规范明确新政中关于购房退税认定及公积金退还等规定，切实维护市场秩序，确保政策落地。
二是落实完善房票制度，扩大实施范围。
增加纳入房票制度的楼盘数量，积极协调沟通，争取打破现有房票的区域流通限制，使更多购房者和开发企业受益。
三是精准把控土地供应，控制开发节奏。
根据当前销售及库存数据分析，重点关注相关区域的土地开发情况，严格控制经营性土地出让，确保当前市场的供需平衡。对开发企业预售推盘计划及时掌握，合理控制企业开发节奏。
四是完善商业地产配套政策，加快库存去化。
研究制定扶持发展楼宇经济的相关配套政策，密切关注商业库存去化情况，采取“一事一议”的形式，从支持调整商住结构，推动跨界地产发展，培育发展房屋租赁市场等方面解决商业、办公地产去化难问题。
五是加强房产对外宣传，提振市场信心。
积极探索开展相关项目的异地推介和宣传，广泛利用新媒体等互联网+的方式拓宽企业相关项目宣传的渠道，加强推介效果，拓宽购房渠道。六是积极帮扶企业发展，发挥房协纽带作用。组织发挥好房协联动功能，了解企业经营状况及问题。加强行业及部门横向联系，及时反馈、解决开发企业运行过程中的问题和困难，积极帮扶企业正常运行。
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