[摘要] 这两天，南浔镇堰四村村民老陆心情不错，逢人便说新村的喜事：新村里划了车位，再也不用见缝插针停车；楼道积存已久的杂物终于搬离；窗外绿化带经过清理后清爽很多；每天身穿黄马甲的保洁员12小时巡逻，堰四村开始改头换面……
这两天，南浔镇堰四村村民老陆心情不错，逢人便说新村的喜事：新村里划了车位，再也不用见缝插针停车；楼道积存已久的杂物终于搬离；窗外绿化带经过清理后清爽很多；每天身穿黄马甲的保洁员12巡逻，堰四村开始改头换面……
堰四农民新村占地130亩，本地居住人口886名，外来登记居住人口6000余名。“缺乏有序管理，零星违建时常死灰复燃，杂物乱堆，车辆乱停，垃圾清运不及时，以前村里聘请了6名保洁员专门管理小区环境，可效果不如人意。”堰四村党支部书记朱水林说。
据悉，南浔镇共有农民新村8个，无物管小区63个。外来人口多，流动性大，基础设施不完善，环境卫生条件差，点多面广且没有专门物业公司，农民新村环境管理成为该镇中心城区管理中的一块短板。为了打通长效管理瓶颈，今年南浔镇按照国家卫生城市复评和文明城市创建的要求，试点农民新村长效管理市场化运行机制，把新村管理交给第三方专业物业公司，具体负责小区公共设施管理、卫生保洁管理、绿化养护管理和违建拆除、经营秩序、新居民管理、社会综合治理等。“严格按市场管理模式和城市管理标准开展保洁工作后，每天均保证有10余名保洁管理员在村内来回巡查保洁，实现管理无盲点，保洁率能达100％。”经过公开招投标，湖州吉腾物业管理有限公司中标。该公司负责人告诉笔者：“针对新村晾衣架乱搭乱建，公司拆除后统一建起晾衣架方便村民生活，单牛皮癣清理就安排了2名清洁员”。
新村的每一细微变化，村民孙金妹都看在眼里，她是受益者，也是直接参与者。 5月1日起，她正式成为湖州吉腾物业管理有限公司的员工，负责堰四农民新村大门区域的保洁卫生。早上6点出工，“无垃圾包、无洒落垃圾、无明显积泥、积水、污迹”，岗前培训后，这些标准牢固树立在她的脑海中。
据南浔镇相关负责人介绍，专业物业公司与行政村签订保洁合同后，也接受行政村、南浔镇的监督，明查暗访随时挑刺，检查结果与年承包金直接挂钩。
为了全面改善农民新村人居环境，针对各个新村的不同情况，南浔镇认真制定整治方案，着力在完善基础设施、绿化美化新村环境，优化服务能力上下功夫。堰四村投入10多万元，实施绿化工程，使原先或杂物乱堆或成为居民“蔬菜棚”的部分区域变成绿化带，真正成为公共绿地。
农民新村管理市场化的做法得到了市民的一致认同。看着家门口的垃圾场变身文体小公园，家住浔南村粜糠兜小区的村民老沈欣喜不已：“这下环境真变好了”。通过以点及面，南浔镇在农民新村和无物管小区逐步推广这一做法，眼下正在研究制定浔南村粜糠兜小区管理市场化方案，在精心试点，总结经验，探索规律的前提下全面推广。
除探索创新农民新村管理模式外，南浔镇还致力于为“双创”出力、共建美好家园的宣传。南浔镇相关负责人告诉笔者：“长效管理，归根到底还是要依靠群众，只有广大居民群众的文明素质得到全面提升，管理提升也就有了根本保证。人人从自身做起，从小事做起，养成好习惯，身边的环境才会长久美丽。”
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