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大学生暑期租房要慎重

湖州日报  2016-07-28 10:09

[摘要] 眼下正值暑假,大学生们在忙着实习、考研、找工作的同时,也在积极找寻着属于自己的“安身之所”,由于涉世未深,落入租房陷阱的情况也时有发生。

眼下正值暑假,大学生们在忙着实习、考研、找工作的同时,也在积极找寻着属于自己的“安身之所”,由于涉世未深,落入租房陷阱的情况也时有发生。

丽水女孩小敏大学毕业后,刚刚在湖州谋得一份公司办公室文员的工作,租房迫在眉睫。考虑到前3个月试用期每月收入仅2000元,为了省下中介费,小敏找房源的方式主要通过网络。经过比较,她在公司附近和同学向一位自称是房东的沈先生,以每月1000元的租金合租了一套面积50平方米左右的小户型,一次性付了半年的租金。岂料搬进“新居”才半个多月,真正的房东却称租期已满要来收房,原来之前与小敏签协议的沈先生,只是租了这套房子后又进行转租的“二房东”。在多次拨打“二房东”电话仍联系不上的情况下,小敏明白对方已经卷款逃跑,直到现在她还在怪自己签合同时太大意,没有仔细看出租人的房产证明和有效身份证件,让对方诈骗得逞。

据了解,所谓“二房东”,就是先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人从中牟利的人。由于“二房东”转租房存在许多猫腻和风险,作为承租人,特别是刚刚走出校园的大学生,如果是转租,一定要查看“二房东”与业主签订的租房合同并且找到原房主得到书面认可,以免日后发生纠纷。另外,为减轻经济压力,大学生们群租现象比较普遍,在此建议大学生找房时,应尽量选择正规的房屋中介,在提高找房效率的同时规避风险,而且好能找几个熟悉的同学或朋友合租,这样更安全可靠。

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