[摘要] 小区要配电动车充电设备,欲动用经营性收入,但怎么装、装好后怎么用却没个说法。近日,湖城首创·悦府小区的一则关于动用经营性收入征求业主意见的公示,引来了居民的争议。
小区要配电动车充电设备，欲动用经营性收入，但怎么装、装好后怎么用却没个说法。近日，湖城首创·悦府小区的一则关于动用经营性收入征求业主意见的公示，引来了居民的争议。
业主程女士，刚入住首创·悦府没多久。上周，她在小区楼道里看到一则告示，说是由于当初开发商未配备电动车充电设备，要动用5.6万元经营性收入，安装12套充电设备。“我们小区的6幢下面有一些公用的电动车充电设备，听说是后来物业来了之后安装的。但按照公示上的说法是，现在不够用了。”程女士告诉记者，他们小区多层、高层都有，但多层都有自己的储藏室，可以供电动车充电。“我看许多高层小区，都是由想要装的业主自己出钱，再让物业统一装的。 ”所以，对此她也是有些疑问：经营性收入是属于全体业主的，如何才能动用，有没有具体说法？
另外，在这份公示上，并没有涉及具体的实施方案，让她感觉有点“不靠谱”。
带着程女士的疑问，记者采访了浙江永成物业管理有限公司湖州分公司首创·悦府物业服务处王主任。“因为还在征求意见阶段，所以没有给出具体实施方案。 ”王主任表示，因为小区原先没有配备公共的电动车充电设备，电动车充电问题给不少业主造成了困扰。一些居民为了给电瓶车充电，连人带车一起乘坐电梯上楼充电；或者直接从家里拉线下来充电，也给小区公共安全带来了一定的隐患。“小区交付时，我们公司自己出钱在6号楼-1楼为业主装了3套充电设备共30个充电口，可一次供30辆电动车充电。 ”但王主任称，随着业主的陆续入住，原有设备已不能满足业主的实际使用。“因为电瓶车充电难这事，不少居民都来向物业反映过。但安装的量多了，资金就多了，公司也无法承担，而且这笔费用原本就不包含在物业开支里。所以我们才想征求大家的意见，动用经营性收入来安装。 ”“我们也是想为业主做件好事，解决大家的充电难题。但终还要看业主，有三分之二的业主同意，这个事项才会开始实施。 ”对于居民提出的实施方案，王主任表示已有初步的规划，但因该事项尚未通过不方便具体透露。不过他称，安装充电设备，也是他们在参考了其他小区的一些做法，然后综合自己小区的实际情况决定的。计划是在每个高层都配备充电设备，安装好后业主就不用再承担安装费，有需要的届时只需通过充值的方式承担充电费用就可以使用。
由于小区尚未成立业委会，记者随后找到了对于经营性收入有着“监管责任”的仁皇山六社区居委会。“小区经营性收入，属于全体业主。所以同不同意，我们也把权力给居民，让居民自己来决定。”仁皇山六社区居委会相关负责人表示，对于小区经营性收入，无法分配到个人，而是用于小区公共设施的维护、投入等。这次的充电设施安装项目，物业牵头来做，出发点是便民，解决居民的实际难题。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
