[摘要] 近期,经我局图件验核和现场踏勘,湖州浮玉花园居住小区三期建设工程及市政景观工程已通过规划核实。
近期，经我局图件验核和现场踏勘，湖州浮玉花园居住小区三期建设工程及市政景观工程已通过规划核实。
浮玉花园居住小区建设地点位于道场乡南墩村溪东自然村、唐南村部北侧，地块东至二环东路、南为后河村、西为溪西村、北至二环南路。三期工程位于地块西片南区，基地东为浅塘港、南为后河村、西为规划道路、北为规划二期工程。
根据规划条件，该项目总用地面积为66786.69平方米（合100.18亩），其中规划代征道路用地10569平方米（合15.85亩），净出让用地56217.69平方米（合84.33亩）。用地性质为居住（农民拆迁安置用房）及配套商业。
该工程地块内均布置5层的多层住宅。根据拆迁户实际的需求，三期工程住宅设置了50平方米户型170户、75平方米户型300户、100平方米户型200户及125平方米户型60户一共四个梯度的套型共计730户，所有户型南向布置，户型侧重经济实用，兼顾舒适，平面方正，结构经济。
浮玉花园三期中配套公建为约2800平方米的九班幼儿园（社区服务用房、物业管理用房、物业经营用房等其余公建已在二期工程中的邻里中心综合考虑）。地下建筑包括机动车停车库及各类设备用房。
在建筑布局上，幼儿园位于三期地块的西北角，根据地块地形的特殊性，设计中充分考虑总图与河道及周边道路的关系，各个方向均依地形布置，自然地将各单体层层错开，在满足国家规定的日照通风的前提下，尽可能的使各户具有良好的景观视野。
在景观设计上，以两条景观带为主体，形成两条主要的景观轴线，并且分三个层次。首先是小区中央景观带和沿河景观带，其次是各组团的内向型花园，三是宅间绿化，小巧精致。
浮玉花园居住小区三期的建成，有利于加快开展农村土地综合整治，进一步优化农村土地利用结构和布局，合理配置城乡土地资源，加快城乡一体化发展进程，努力建成富裕、美丽、和谐的社会主义新农村。
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