[摘要] “我是新搬到美欣家园小区的业主,前阵子交完物业费之后,物业公司又以我有车为由,通知必须办一张蓝牙门禁卡,每张还要收取50元的费用。”市民朱先生反映,他对这笔钱心存犹疑,“物业跟我说办卡是一次性的, 50元都是工本费,但据我所知,其他小区并不是这样的收费标准。”
“我是新搬到美欣家园小区的业主，前阵子交完物业费之后，物业公司又以我有车为由，通知必须办一张蓝牙门禁卡，每张还要收取50元的费用。”市民朱先生反映，他对这笔钱心存犹疑，“物业跟我说办卡是一次性的， 50元都是工本费，但据我所知，其他小区并不是这样的收费标准。”
随后，记者来到了湖城美欣家园小区。在上下班高峰期，门口车辆进进出出，多数在行至小区大门前时，门禁道闸就识别了车内的蓝牙卡，从而自动升起。记者致电滨河物业管理有限公司。工作人员表示，美欣家园从前是使用ID卡的，去年才启用了蓝牙感应门禁系统，之所以选择系统升级，一方面是方便业主，另一方面由于办卡成本节节攀升，又必须是本小区业主才能办理，可以有效控制外来车辆的进入和停放，腾出更多车位，同时规范内部管理，缓解“停车难”的问题。他还证实，业主为首辆私家车购买蓝牙门禁卡的价格，确实是50元，如果有第二辆的话，办卡要收100元，第三辆则为150元，全都是一次性的。
然而，朱先生对物业的工本费并不认可。在他看来，许多同样安装有蓝牙感应门禁系统的小区，定价虽从几十元至百元不等，却并非“一刀切”地收取，是在初次领卡时，以押金的形式收取费用。假如遗失需要补办，办卡费用就从押金中扣除，若搬家退卡，这笔钱会再返还给业主。
这50元的工本费是否有法可依，蓝牙门禁卡是否有统一明确的定价收费标准，为什么不同的小区差异很大？采访中，也有小区业主建议，应该将该费用整合到物业费中收取。对此，市发改委商品和服务价格管理处的工作人员告诉记者，蓝牙门禁卡的收费，属于市场行为，我市尚无统一的定价标准，但根据2012年出台的《湖州市区物业服务收费管理实施办法》，对物业服务内容和物业费却是有明确标准的，两者不能“混为一谈”，合并收取。“美欣家园现在登记在册的私家车有700多辆，升级蓝牙感应门禁系统前，经业委会同意，我们在小区四处张贴了公告。多数业主都提前知道并表示了支持，能接受这样的收费标准。”针对朱先生的意见，该物业工作人员说，目前小区内停车依旧是免费的，蓝牙门禁卡如何收费是经过多方协商，才终确定的方案，定价应该是比较合理的，“至于朱先生所列举的其他小区，他们的物业公司、业委会或许资金宽裕，能够帮助业主承担部分费用，但我们可能无法做到，希望朱先生谅解。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
