[摘要] 住房保障是一项重大民生工程。为了圆低收入住房困难家庭住房梦，我市城建部门多年来把保障性住房建设作为一项重点工作来抓。都市家园、东湖家园、泰和家园、怡和家园、仁北家园……保障性安居工程投入使用的好消息不断传来，让翘首以盼的低收入住房困难群众喜笑颜开。
一套住房，便是一个家。
住房保障是一项重大民生工程。为了圆低收入住房困难家庭住房梦，我市城建部门多年来把保障性住房建设作为一项重点工作来抓。都市家园、东湖家园、泰和家园、怡和家园、仁北家园……保障性安居工程投入使用的好消息不断传来，让翘首以盼的低收入住房困难群众喜笑颜开。
■保障性住房让民众安居乐业
“原来我们一直在租房，每个月房租都要1100多，现在的房租费只要每月300多元。而且房子都是装修好的，我们很满意，再也不用担心搬家问题了。”今年68岁的胡阿姨诉记者，夫妻俩的经济来源就是自己的退休工资2000多元，以前租金就占去了一半。
安居乐业，是千百年来中国老百姓的共同追求。安居才能乐业，只有住的问题解决了，民众的生活才有奔头。让老百姓住有所居，一直是城建部门改善民生的重点工作。始终围绕“安居康居乐居”目标，着力解决城镇中低收入家庭、新就业大学生、进城务工人员住房难题。
截至今年10月底，全市住房保障工作提前超额完成了各项年度任务，完成棚户区改造新开工22593套，开工率达100.2%；基本建成各类保障性住房22198套，建成率达147.5%；竣工26949套，竣工率达124.4%；交付入住16662套，完成144.1%，住房保障覆盖率位列全省第二。
■ 优化管理让老百姓住得安心
宽敞的楼房间隔、干净整洁的路面、郁郁葱葱的绿化环境……位于城北区域的泰和家园是近年交付使用的保障性住房小区。完善的配套设施、舒适的小区环境，让住在这里的居民无不称赞。当然，这也离不开物业的功劳。自物业进驻小区以来，行车秩序、楼道保洁、公共设施维修等都统一管理，成了居民们的贴心“管家”。
我市住房保障工作经过前些年的大规模建设，工作重心逐渐从“以建为主”向“以管为主”转变，其中物业服务、日常维修等便是“重头戏”。下一步，还要继续加大对保障性住房小区物业服务的监督管理，在保家庭的动态监测，进一步完善机制，将“保障”服务延伸到后续管理中，真正惠及需要保障的人群。
■ 随时申请更加方便老百姓
近，30多岁的卢女士向户籍所在的湖城金泉社区居委会提出公租房申请。身有残疾的她一直借住在亲戚家，没有劳动能力。随着年龄的增长，想拥有自己住房的心愿越来越强烈。居委会工作人员立即受理，并协助她备好所需的申请材料。
“以前保障性住房申请都采取集中申请，如果有些家庭错过了申请时段，要再等上一年。现在好了，居民可以根据自身需求随时提出申请，而且不再需要自己去跑多个部门审查，都由市住房保障办在后台进行，很方便。”金泉社区居委会工作人员告诉记者，他们已把卢女士的申请材料递交给住房保障部门，她只需回家等通知即可。
社区工作人员所说的这一变化，便是近年我市住房保障工作中的管理创新。中心城区在保障性住房申请环节摒弃了原先的集中式申请模式，实施常态化申请受理。简单的来说是一句话：“常年受理、一季一审、先发补贴、集中摇号”。“尽大能力方便群众，提高受理效率。”市建设部门相关负责人这样表示。
同时，在今年出台的《湖州市中心城区公共租赁住房保障实施细则》中，针对一些老百姓关心的申请条款作了适当调整。比如在准入条件中，为适应户籍改革的需求，取消了农村户口与城镇户口的区别后，增设了家庭成员享有集体土地批地建房的，不得申请公共租赁房条款；将家庭成员拥有自用轿车的价值上限10万元调整到12万元；考虑到离异家庭的实际困难，将因离异发生房产转移的计算期限5年，缩短为2年；将公共租赁住房人均收入条件从30000元调整为36000元。
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