[摘要] “买新不买旧”是很多人固有的传统消费观念,不过湖城2月份二手住宅却很“抢手”。记者从国家统计局湖州调查队了解到,2月份市区二手住宅成交量大幅上涨,成交价格环比小幅回落。
“买新不买旧”是很多人固有的传统消费观念，不过湖城2月份二手住宅却很“抢手”。记者从国家统计局湖州调查队了解到，2月份市区二手住宅成交量大幅上涨，成交价格环比小幅回落。
自从去年孩子上了幼儿园，买房就成了市民杨阳一家的头等大事。“参考了很多‘过来人’的经验，终还是决定在我们看中的小学附近再买一套房。 ”杨阳告诉记者，今年春节刚过，她和丈夫几乎天天都在看楼盘、跑中介、查资料，光中介的微信就加了十几个，不过选来选去，终还是决定买一套二手房。“相对来说，二手房的地段、配置更好一些，稍微装修一下就能出租了， 更高一些。 ”
杨阳的想法，和许多购买二手住宅的市民不谋而合。自今年春节以来，市区二手住宅悄然成为市民的新宠，一跃成为楼市热门。记者从国家统计局湖州调查队了解到，2月份，市区二手住宅一共成交了631套，较1月份增加了386套，增幅为157.6%；2月份成交面积为5.9万平方米，较1月份增长135.2%。与此同时，2月市区新建商品住宅的成交量为632套，较1月份减少127套，降幅为16.7%；2月份成交面积为7.7万平方米，较1月份下降3.7%。“从以往的情况来看，新建房每月的成交量几乎都是二手住宅的两倍左右，不过从2月份的数据来看，两者已经是非常接近了。 ”国家统计局湖州调查队的工作人员告诉记者，根据他们的分析，出现这样的情况，很有可能和“以价换量”有关。
记者注意到，与今年1月份相比，2月份市区二手住宅价格下降了0.2个百分点。虽然降幅并不是很大，但这已经是近13个月以来首次出现环比下降的情况了。“总体来看，市区二手房的性价比还是比较高的，尤其是一些房龄在5年之内的次新房，特别抢手。”房产中介业务员王峰说，一些靠近学区的房子，客户有时甚至看一次就拍板了。至于二手住宅为什么卖得这么“俏”，王峰也有自己的看法。他告诉记者，与新开发的楼盘相比，二手住宅基本都是成熟小区，周边的配套设施相对比较完善一些，这些因素对购买二手住宅的市民来说，都是颇为看重的。
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