[摘要] 随着房地产市场部分区域热度升高，不少急于买房的人出现“购房焦虑症”，个别开发商和中介机构则借机违规销售，而湖州市相关部门也加大了查处力度。
湖州市委、市政府高度重视房地产市场平稳健康发展，从今年4月底开始，市建设、市场监管、物价、金融等部门组成专项小组，在全市范围内开展为期5个月的房地产开发销售中介行为专项整顿行动，全力打击15类违规行为。
昨天，通过向群众征集到的线索以及前期的摸底调查，市市场监管、建设两部门联手，市县联动，对全市16家重点楼盘进行了检查。“到这家楼盘的售楼部看房，被告知可售房源已经售罄，可人还没到家就有人打电话过来，说是加价可以买到”“开发商让我交1万元团购费，然后就给了我一张某信息技术有限公司的收据，这1万元没有计入房款，也没有给我发票”“买他家的房子必须买车位”……当天，记者跟随市区联合执法组，首先来到位于仁皇山新区的一个楼盘，针对群众反响强烈的捂盘惜售、绑定销售等问题进行检查，执法人员抽查了房屋认购书和销售合同，电脑查阅了车位的销售情况，还问询了现场的购房者。
随后，执法组又来到市中心红旗路16187元/平方米[吴兴]红旗路0套在售上的一个楼盘，一进门就看到该楼盘打出了“公寓年化利率6%以上”“利率高于一般理财产品”“固定资产兜底”等广告语。“按照《广告法》规定，、教育地产、利润等出格表述，均不能出现在房地产广告上。”执法人员告诉记者，消费者买房前的手资料往往是广告，但个别房地产开发企业却通过发布虚假广告等形式，达到牟取利益的目的。针对这家楼盘推销电话扰民的问题，执法人员也提出了警示，该楼盘的项目策划经理当场承诺，从今后除了上门看房留下电话的意向客户，绝不向其他人电话营销。
记者在采访中了解到，截至4月底，今年湖州市新房成交量已经接近1万套，其中住宅6222套。随着房地产市场部分区域热度升高，不少急于买房的人出现“购房焦虑症”，个别开发商和中介机构则借机违规销售，而湖州市相关部门也加大了查处力度。前段时间，在湖州某论坛上出现的一则帖子引起了人们极大关注，有网友投诉称：位于太湖路0元/平方米[吴兴]太湖路0套在售的一家新楼盘的车位售价竟然高达25万元，还绑定销售。得知这一消息后，市市场监管局、建设局立即行动，经过一系列调查取证发现这一情况属实，证据确凿，目前已正式立案侦查。
在昨天的房地产市场秩序专项执法行动中，专项小组共检查了全市16家楼盘。从检查的情况看，一些楼盘仍存在强制搭售、捆绑销售，分销机构消费欺诈、违法广告、骚扰电话、认筹金不给票据等现象。“我们将立案查处扰乱市场秩序的楼盘，对发现的典型违规案例及时进行曝光、通报。 ”市市场稽查支队相关负责人表示，通过群众的举报投诉，他们还掌握了一批房地产中介机构及其从业人员的违规行为，将对此严肃查处。
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