[摘要] 今年年初，位于湖州经济技术开发区的湖州新星彩印有限公司拿到了20亩土地，就在新建厂房里上马了一套投资1000万元的生产线，用于包装盒制作。“扩大生产一直是企业的愿望，感谢开发区为企业找到了新的土地。”企业相关负责人表示。
今年年初，位于湖州经济技术开发区的湖州新星彩印有限公司拿到了20亩土地，就在新建厂房里上马了一套投资1000万元的生产线，用于包装盒制作。“扩大生产一直是企业的愿望，感谢开发区为企业找到了新的土地。”企业相关负责人表示。
这20亩的土地，是从土地的老东家——浙江大华聚酯薄膜有限公司里“破”出来的。原来，“大华”二期有近25亩土地闲置，但公司已无力再建，急需分割转让。湖州开发区“四破”工作小组工作人员了解这一情况后，积极与企业及相关部门对接，最终使“大华”摆脱了包袱，“新星”如愿扩大了生产。
据悉，今年以来，湖州开发区深入推进资源要素改革实施“四破”工作， 1至5月共完成盘活土地408.74亩，完成全年任务的81.7%；完成旧厂房改造面积113857.29平方米，完成全年任务的113%。其中11家企业的94195平方米厂房及247.74亩土地通过转让、收购、租赁等方式易主，实现了资源要素的更优配置。
日前，湖州新永盛纺织印染有限公司正在进行自我革新，企业投资1.15亿元的年加工印染3000万米灯芯绒和高档服装面料整治提升项目正在推进，通过厂区整治、新旧设备更替等，实现传统行业的转型升级，而这正得益于“四破”的资源配置。 2012年，湖州九龙印染有限公司公司出现资不抵债， 2.6万平方米厂房和49.97亩土地低效利用，湖州开发区“四破”小组协同工作组共同与企业债权人、债务人、承租人、法院等多方对接协商，组建管理人小组，进入重整或拍卖程序。企业于去年拍卖给了湖州新永盛纺织印染有限公司。
据悉，今年以来，湖州开发区“四破”工作小组人员深入企业调研，与企业共同商讨企业发展所面临的困难和问题，会同相关职能部门进行现场磋商，梳理出“四破”攻坚方向。在总结去年工作的基础上，进一步深化对区内企业情况的调查梳理、细化企业空置资源的基本状况和资源设施的分类，汇集41家企业的空置土地和空置厂房，编印了《湖州开发区企业可利用土地、厂房推荐册》发放招商人员和各有关部门，为盘活企业存量土地和空置厂房开辟了有效渠道。
同时，“四破”小组充分摸清企业基本情况，切实加强企业个案分析，强化与法院等有关部门的联系，积极推动不良资产在淘宝网司法拍卖平台实施公开拍卖。针对招商引荐的客商，做到及时对接、热情服务，协调有关职能部门和企业专题分析项目需求，制订专项工作方案，着力推进项目落地实施，积极进行联系和对接服务。
“随着国家宏观调控政策出台与产品升级换代，不适应市场需求的企业面临淘汰，并因此形成闲置土地。要招引到‘大好高’项目，土地厂房十分关键。通过‘四破’腾笼换鸟，既集约化利用了土地，加速了开发区自身发展，也对企业转型升级起到了推动作用。”开发区“四破”工作相关负责人告诉记者。
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