[摘要] 今天（5月31日）上午，湖州出让两宗仁皇山宅地，总出让面积114122㎡，总起拍价11.72亿元。
今天（5月31日）上午，湖州出让两宗仁皇山宅地，总出让面积114122㎡，总起拍价11.72亿元。
详细信息
出让地块的基本情况及规划指标要求：
2018-33号：
地块位置：仁皇山分区RHS-03-04-01-C号地块（位于仁皇山分区，东侧、北侧为规划道路，南临青太路，西临安吉路。）
出让面积：79005平方米
土地用途：城镇住宅用地[居住（设配套公建）]
土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年、教育50年、卫生50年
交地事宜：地价款付清后一个月内由湖州市城建投资集团有限公司负责交地；交地人、受让人均确认完成交地且无异议后签订《交地确认书》。
起 始 价：人民币113000万元，不设底价；竞买保证金为：人民币22600万元。
动工时间：2019年6月1日前
竣工时间：2023年6月1日前[地下空间超二层(含)的，建设周期另延长6个月]
相关要求：
1.2019年8月1日前开始销售，2020年6月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售；
2.不低于绿色建筑一星级标准建设;
3.采用装配式建筑建造方式,预制率30%以上;
4.多层、高层住宅采用全装修交付；
5.配建24班幼儿园（水电独立）一个，建成并通过验收后无偿移交给吴兴区教育行政部门或吴兴区教育行政部门指定单位；
6．配建一类公厕（水电独立）一个，建成并通过验收移交给属地政府或属地政府指定单位;
7.建成后销售对象仅限于境内人员（单位）。
（现场照片）
交易结果
2018-33号：仁皇山分区RHS-03-04-01-C号地块，最终由湖州碧新房地产开发有限公司以总价113500万元竞得，成交楼面价7981元/平方米。
2018-34号：
地块位置：仁北单元RHS-03-03-04D号地块（位于仁皇山分区仁北单元南部，垄山东北侧，青太路南侧，安吉路西侧。）
出让面积：35117平方米
土地用途：城镇住宅用地[居住用地（设配套公建）]
土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年
起 始 价：人民币4200万元，不设底价；竞买保证金为：人民币840万元。
动工时间：2019年6月1日前
竣工时间：2022年6月1日前[地下空间超二层(含)的，建设周期另延长6个月]
（大致位置）
相关要求：
1.2019年8月1日前开始销售，2020年6月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售；
2.不低于绿色建筑一星级标准建设;
3.社区用房（水电独立）不计入容积率指标，根据国家、省和市有关要求建设并移交;
4.项目建成并通过验收后由湖州市城市集团（含全资子公司）回购用于拆迁安置，回购价格以计容面积按4500元/平方米回购，地下车库等不计容面积无偿移交。
（现场照片）
交易结果
2018-34号：仁北单元RHS-03-03-04D号地块，最终由湖州房总地产开发集团有限公司以总价4200万元竞得，成交楼面价797.3元/平方米。
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