[摘要] 2019年（1月~6月）湖州中心城市共出让商业用地及涉宅用地23宗，出让面积70.37万平方米，成交金额51.4051亿元。其中，涉宅用地成交14宗，与2018年同期相比，今年的涉宅用地出让大幅下滑。
截止6月底，2019年已经过了一半。湖州楼市从去年上半年的火热到下半年的低迷，再到今年上半年的回暖，起起落落。伴随着楼市的起伏，去年湖州的土地市场的情况也十分戏剧化，去年上半年湖州中心城市涉宅土地46宗，下半年仅成交4宗。
楼市和土地市场往往相辅相成，接下来就跟随小编一起透过上半年的土地市场来窥探一点点湖州楼市。
2019年（1月~6月）湖州中心城市共出让商业用地及涉宅用地23宗，出让面积70.37万平方米，成交金额51.4亿元。
其中，涉宅用地成交14宗，与2018年同期相比，今年的涉宅用地出让大幅下滑。今年上半年涉宅用地成交面积约62.15万平方米，同比下降75.34%（去年上半年成交面积约252.02万平方米），成交金额约49.48亿元，同比下降78%（去年上半年成交金额约225.15亿元）。
今年上半年土地成交价的是位于老城区的市北分区草田漾单元SB-04-01-07-1号地块，由融信地产以77100万元竞得。楼面价的是位于开发区凤凰分区的凤凰东区FH-01-02-01B-1号地块，由信业地产以27100万元竞得，楼面价8627元/㎡。
（2019年1月~6月湖州中心城市涉宅用地成交情况）
从版块上来看，老城区在成交宗数、成交面积、成交金额上都领先于其他版块。老城区2019年1月~6月成交涉宅用地4宗，成交面积约23万平方米，占成交总面积37%，成交金额24.15亿元，占成交总额的50%。
除此之外，西南和南浔也都占了较大的份额。但是近期热度较高的太湖度假区和受大众欢迎的仁皇山新区还未曾有涉宅用地成交。
整体看来，今年上半年湖州中心城市的土地市场已经从2018年下半年的冬天慢慢回暖，尤其五月份商业用地成交5宗，涉宅用地成交6宗，土地成交宗数大幅上升。湖州的楼市也从年初的低温渐渐回暖，在经历了“金三银四”、“小阳春”之后又逐渐步入理性。
本文数据由小编综合整理，仅供参考，具体以湖州国土资源局为准。
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