[摘要] 下半年的房价将更趋向平稳，但因“一城一策”，各个地区的涨跌会有所不同。中央对楼市一直以来的要求就是“稳”，而稳地价、稳房价、稳预期也是政府的目标。
共中央政治局于7月30日召开会议，会议中提到“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。”重申了“房住不炒”，明确表示不将房地产作为短期刺激经济的手段。短期内，房地产调控应该不会放松。
以湖州为例，对应政策相继发布落实，比如启用预售资金监管系统、清理整治不规范地名、人才购房政策、调整租房（生活）补贴发放手续和范围等等。在政策实施调整下，湖州楼市上半年波动也较为平稳，选择在这段时间购房的人也不少。
之前房天下看房团中有位女性购房者表示，现在湖州楼市比较稳定，所以要趁这段时间赶紧把儿子的婚房买了。还有一位年纪较大的男性购房者也表示要在这个比较稳定的时期买一套养老房。
专家看法：
摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊表示：“中国目前城镇化率相对发达国家依然较低，鼓励合理房地产消费还有很大空间，但短期内在高房价和局部城市存在一定泡沫的情况下，房地产政策不会出现方向性变化，更多还是维持因城施策的方针。鉴于目前库存水平较低，预计下半年房地产投资增速大幅放缓的概率不大，可能会在低位企稳。房价整体保持平稳，不同城市由于调控政策和库存水平不同，可能会出现涨跌互现的局面。”
简单来说，下半年的房价将更趋向平稳，但因“一城一策”，各个地区的涨跌会有所不同。中央对楼市一直以来的要求就是“稳”，而稳地价、稳房价、稳预期也是政府的目标。
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