[摘要] 沪苏湖铁路是连通上海、苏州吴江、湖州等长三角核心区的重要铁路运输通道，并在湖州与商合杭铁路、宁杭高铁衔接，项目的建设对于完善地区路网，促进社会经济发展都具有重要的意义。
湖州市应该算沪苏湖高铁最大的受益者，也是环沪目前唯一完全不限购、不限贷的城市；受沪苏湖高铁，以及去年5月获批的浙江省四大新区之一的“南太湖新区”利好最大的，是南浔、太湖旅游度假区、仁皇山新区、东部新城这4大板块。
南浔目前销量稳居榜首的新南浔孔雀城
新南浔孔雀城11000元/平方米4.16分联谊路以南、浔练路以东，新安路以北400-176-0760 转 844010，靠未来高铁南浔站，10500元/㎡左右，南浔中心区的石榴玉兰湾均价10000元/㎡左右；诚通江南里、伟业观塘壹号等项目均价都在10000元/㎡左右。
沪苏湖铁路是连通上海、苏州吴江、湖州等长三角核心区的重要铁路运输通道，并在湖州与商合杭铁路、宁杭高铁衔接，项目的建设对于完善地区路网，促进社会经济发展都具有重要的意义。
南浔站位于湖州市南浔区南部，浔练公路西侧，在建新318国道南侧，距南浔区政府约4.0km。车站范围内河流水系发达，鱼塘河流相互交错。
湖州标志性景观“马桶盖”下的太湖旅游度假区房价，现在看来还并未因“南太湖新区”设立而更上一层楼，在售项目仍然是几个老盘.湖州市的“贵族区”仁皇山新区，房价已然“高处不胜寒”了。
湖州西南片区，作为中国高端精品生活的创领者，融创的一大桃源巨 ，位于高铁站旁，均价10000元/㎡；同属于融创的霅溪桃源均价9700元/㎡，附近完善的配套是其主要卖点。
四年后，沪苏湖、商合杭高铁与既有宁杭高铁在湖州站实现“十字交叉”后，从湖州高铁片区出发，1小时内可达上海、南京、杭州、合肥这4个直辖市、长三角省会城市，因此，只要湖州市不复制苏州版限购、限贷政策，未来湖州房价还是有一定涨势可以预期的。
去年，苏州加大房地产调控力度，“2年限购、新房3年限售、二手房5年限售”。导致银行利率上浮，让苏州房产市场一下冷了下来。让很多投资客把目光转向了位于太湖沿岸城市的湖州。
而湖州近期众多的利好政策，促进湖州新一步的发展，结合了湖州目前的情况，再根据实际的大政策背景下发展，融合科创长廊的沿途发展政策，长三角一体化发展的目标，在未来几年湖州会迎来一个新的发展高度。未来湖州的房价走势如何，只能交给时间去解答了。
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