[摘要] 在新的一年，房地产行业如何更好地勇站时代风口，紧抓政策窗口，做出准确的市场研判？未来的地产行业如何走出创新发展的新路径？众多利好下，湖州又有怎样的机遇与挑战？
2020年湖州楼市特征是：变
城市在变：商业、医疗、教育、交通…湖州正在加速发展和蜕变
购房者在变：在这样的大环境下，购房者对住宅品质的要求变得更高，对自己的购房需求也有了新的认识
这些词将带你回顾——2020湖州楼市
跨界融合
2020年初的疫情来袭，经济被疫情的阴郁笼罩着，各行业着手自救，寻找尝试各种出路，房地产行业也不例外。
售楼处大门紧闭，房企纷纷加强自建渠道，越来越多的房企打造了自己的置业平台和人气主播联手直播卖房，置业顾问直播宣传变成常规操作，房企开始打造自己的私域流量池。瞬时朋友圈和微信群都被各种广告刷屏。
特殊时期，在经济发展的缓慢阶段，越来越多的房企基于“寻找更多盈利增长点”的考量，选择“不把鸡蛋放在同一个篮子里”。多家房企开展多元业务，以多元投资来分散风险的背后也带火了一个词：跨界融合。
城市发展
2020年，湖州被“一键刷新”，湖州的城市配套在今年得到大升级，城市版本再度“更新”，一系列城建大动作正改变着湖州发展的格局。
今年，南太湖新区长东片区的发展速度也令人眼前一亮。医疗配套（新中心医院）和教育配套（湖师附小教育集团井安小学）率先成为长东板块发展的有力配套支持。另外，南太湖CBD（主地标、次地标）、东区金融街、中央公园、会展中心、绿色金融小镇等陆续动工……
交通方面，今年，湖州提出以“轨道上的湖州”引领枢纽门户城市建设，将加快湖州成为“轨道上的长三角”的重要节点，体现融入长三角一体化的“湖州速度”。湖州沪苏湖铁路建成后，湖州将成为距上海、南京、杭州、合肥车程在1小时内的高铁枢纽城市。而且，根据长三角地区交通运输一体化发展规划，除了沪苏湖铁路，湖州市还有其他5条铁路被纳入规划，其中商合杭、湖杭铁路正在建设，还将新增南京至杭州二通道、盐城经泰州无锡常州宜兴至湖州城际铁路、杭州至德清城际3条铁路。
随着南太湖新区、长三角（一岭六县）产业合作区等一批重大平台建设持续推进、沪苏湖铁路等一批交通基础设施项目开工建设，蓄势迎来潜能的爆发期和发展的黄金期。湖州这座城市在2020年焕然一新，未来也充满着巨大的想象空间。
2020年，全国多地发布户籍及人才引进新政，旨在吸引人才入驻，湖州也不例外。随着城市发展，湖州对人才的需求愈发强烈，今年包括湖州市、南太湖新区、吴兴区、南浔区均出台或加码各自区域的人才补贴政策。
5月，湖州市政府关于印发《南太湖教育领军人才引进实施办法》的通知。
11月，吴兴区人民政府办公室关于印发 吴兴区“才聚湖州 凤栖吴兴”人才安居工程 实施办法（试行）的通知。
12月，《湖州市南浔区人民政府办公室关于印发南浔区人才购房房票奖励实施办法（试行）的通知》（浔政办发﹝2020﹞46号）正式发布，2020新一轮南浔人才购房奖励办法新鲜出炉！
2020年的一切都已尘埃落定，在“房住不炒”的战略前提下，湖州正不断在细分建设，而关于2021年的刚需、改善、投资买房，大家最想听到的就是“拍板了”、“定调了”、“2021确定这样干了”……但这个规律太难琢磨，众说纷纭，难辨真伪。
2021年“风向”成为楼市大家最为翘首以盼的大事之一。在新的一年，房地产行业如何更好地勇站时代风口，紧抓政策窗口，做出准确的市场研判？未来的地产行业如何走出创新发展的新路径？众多利好下，湖州又有怎样的机遇与挑战？
让我们拭目以待！
享受湖州吴兴区人才补贴的楼盘：
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