[摘要] 该地块含大量回购房源，包括不少于45000㎡的住宅和不少于13000㎡的商铺。回购价格3900元/㎡。因此，该地块还是较为考验操盘技巧的。
2021年1月20日，2020-42号地块，即湖州南浔区双林镇2019-16号地块；地块位于双林镇镇区，基地东侧为复兴路，南侧为环城南路，西侧为新阳光大道，北侧为虹兴路。占地53059㎡，容积率1.5-1.9，计容建筑面积100812㎡，起拍总价6000万元，起拍楼面价595元/㎡。
经过358轮竞价，最终由杭州悦腾实业有限公司竞得，成交总价12270万元，成交楼面价1217元/㎡，溢价率104.5%。
该地块从上午9:00开拍，直到下午2:15方才战罢落幕，竞争非常激烈。
该地块含大量回购房源，包括不少于45000㎡的住宅和不少于13000㎡的商铺。回购价格3900元/㎡。因此，该地块还是较为考验操盘技巧的。
地块性质为城镇住宅用地、零售商业用地，要求居住计容建筑面积占75%-80%,零售商业计容建筑面积占20%-25%。
2020-42号宗地项目建成并通过验收后由湖州市南浔区双林镇建设发展有限公司部分回购，具体回购要求：
1、以3900元/平方米回购不少于45000平方米的住宅，回购房屋套型为150平方米型34套、120平方米型188套、90平方米型146套、60平方米型46套，合计414套房屋，回购房屋位置集中安置在地块南部，直至满足回购要求；
2、以3900元/平方米回购不少于13000平方米（其中底层商铺不少于7300平方米）的商铺，回购商铺须集中设置；
地下车位按住宅回购比例无偿移交湖州市南浔区双林镇建设发展有限公司；
3、上述回购面积以房产测绘部门认定的计容面积为准，项目建成并通过验收后，社区用房不计容面积整体无偿移交湖州市南浔区双林镇建设发展有限公司。上述建设、批后监管要求具体由南浔区双林镇人民政府负责监管，由此引发的一切法律、行政和经济责任由监管协议的各方承担。
南浔区在售热门楼盘
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
