[摘要] 一方面，新开工面积大幅下降，另一方面，成交量再次到达高峰，似乎湖州楼市的库存压力，与前两年相比，减缓了很多。
湖州市统计局最近，公布了2020年1月至12月的主要经济指标数据。
2020年，湖州市(三区三县)房地产开发投资629.2亿元，同比增长7.3% ，超过固定资产投资(6.6%)和服务业投资(2.3%)。
这表明了房地产业在湖州经济中的重要性。
在分区域来看，南浔以18.3% 的增长率位居榜首，紧随其后的是南太湖新区，增长率为17.2% 。
此外，2020年湖州市商品住宅开发投资523.2亿元，同比增长6.3% 。
2020年，湖州商品房销售面积896.2万㎡，同比增长8.8% ；其中商品住宅销售面积820.2万㎡，同比增长7.8% 。
总的来说，今年湖州楼市的成交情况非常好。除长兴县外，其他各区县保持正增长。其中：
1、吴兴区以198万㎡的商品房销售面积额位居首位，同比增长24.1% ；
2、南浔区以129万㎡的商品房销售面积额位居第二，同比增长21.1% ；
3、长兴县141.7万 ㎡的商品房销售面积额，同比下降7.1% ，是湖州市出现负增长的县。
与投资额和成交量形成鲜明对比的是，2020年湖州房地产新建开工面积则呈现出明显的下降趋势。
其中商品房新开工面积为958.1万㎡，同比下降13.9% ；商品住宅新开工面积703.4万㎡，同比下降17.9% 。
一方面，新开工面积大幅下降，另一方面，成交量再次到达高峰，似乎湖州楼市的库存压力，与前两年相比，减缓了很多。
这似乎也是预示着，2021年湖州房价上涨的好兆头。
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